站上城市發展“轉折點”，順德最小鎮街如何用“年輕”破局？

順德面積最小的鎮，拿什么跟別人爭？

這是陳村鎮一直被追問的問題。7月29日，中國共產黨佛山市順德區陳村鎮第十六次黨員代表大會召開。三條軌道、9個站點、320公里污水管網、27處濱水空間、180萬平方米綠地、14個超億元產業項目、3萬戶商事主體……過去五年，陳村鎮的變化是具體的；站在新的歷史節點上，當順德光谷、青年鄉創園、花卉世界的空間布局再次被劃入“全景圖”呈現。

三個片區，三種定位，貫穿始終那條線，依舊是“年輕人”。

五年的答卷：從“通道”到“樞紐”

過去五年，陳村的變化是具體的、可丈量的。

三條軌道開通，廣州地鐵7號線西延順德段、佛山地鐵2號線、廣佛南環城際同步運營，陳村順利打入廣佛“半小時生活圈”；路網同步舒展，文登路、華陽路立交建成通車，9條“斷頭路”被打通；聯圍治水工程率先完成，新建污水管網超320公里，全面消除黑臭河涌；鷺島公園等27處濱水空間對外開放，10分鐘親水生態圈基本成型，超180萬平方米綠地全域鋪展；仙涌“破墻透綠”、大都“花開巷里”、潭洲“時光九八街”，以“微改造、精提升”盤活鄉村資源的案例，重塑鄉村的面貌與氣質。

這份“答卷”中最重的一筆，寫在產業上。

壯士斷腕淘汰落后產能之后，陳村騰出空間建起了中集智城、順晉產業園、萊茵科技園三大現代產業園，引入企業超300家；申菱液冷新質智造基地、法迪奧新總部、松川智慧園等14個超億元產業項目接連落地；全市首個光芯片制造項目鑫誠光電順利投產，臻創光智園啟動建設，“順德光谷”藍圖全面鋪開。

科創動能同步釋放。華工科技園順德創新園孵化創新企業超150家，規上工業企業數字化覆蓋率超80%；申菱環境、奔朗新材成功上市，科達制造登陸瑞士資本市場；商事主體總量突破3萬戶。

變化是真實的，但陳村也清醒地看到了自己的短板。當下，五個追問被逐一擺上臺面：當傳統發展模式難以為繼時，如何擺脫以城市建設為主的路徑依賴，打造支撐可持續發展的“擎天柱”？當公園綠地、濱水空間基本成型時，如何把生態效益更好轉化為經濟效益、社會效益？當區域協同機遇來臨時，如何變過境“通道”為創新“樞紐”？當城市競爭愈發激烈時，如何打造進可繁華、退可田園的青年之城？當群眾需求日趨多元時，如何持續提升幸福指數？

區位優勢從來不會自動轉化為發展優勢，陳村需要跳出陳村看陳村。大會指出，要在區域協同中謀發展，在經濟建設中壯筋骨，在人文賦能中優品質，在統籌發展與安全中強保障……這四根支柱，將撐起陳村未來五年的發展骨架。

三大片區：用年輕人的方式重構城市

回望陳村發展來時路，陳村到了城市發展模式改變的關鍵轉折點。不可忽視的一個佐證是：工業投資歷史性超過了房地產投資。

過去很長一段時間，陳村的產業底色是“花卉種植+房地產”：一邊是傳統花卉種植與銷售，附加值有限；另一邊則憑借緊鄰廣州南站的區位優勢，深度依賴土地財政和房地產開發。產業規模“大而不強”，時代因素疊加、新興制造業缺位，讓陳村在房地產深度調整期面臨增長失速的隱憂。

改變始于對“投資結構”的重塑。

早在2024年，陳村工業投資增長24.44%、工業技改投資增長41.96%，兩項增速均排名全區前列；再到近三年落地超億元招商項目8個，總投資額突破100億元，亮眼的數據是實實在在的“成績單”：一方面，申菱環境、奔朗新材、松川等本土骨干企業率先破局，掀起“向存量要空間”的“二次創業”熱潮；16個合計用地面積約600畝的增資擴產項目有序推進，項目數量與規模創歷史新高；在標桿帶動下，昌江機電、國強道生等企業紛紛啟動園區改造工作，一場以自主改造為核心的存量空間革命正在陳村縱深推進；另一方面，初創型科技企業如雨后春筍般涌現。數據顯示，近年來陳村鎮新增專精特新“小巨人”企業3家、省級專精特新企業42家、創新型中小企業113家，建成5個佛山市中試平臺、1個佛山市概念驗證中心。

當投資結構的“轉彎”完成之后。接下來的問題是：錢投向了哪里？釋放的空間用在了哪里？

陳村給出的答案是三大片區——順德光谷、青年鄉創園、花卉世界。

順德光谷是這場“換芯”之戰的主陣地。2026年7月15日，規劃面積8平方公里的順德光谷正式啟動。即使處于起步階段，片區內涉光企業總產值75億元，整體企業總產值達120億元，擁有上市企業4家；已集聚56家光電、半導體關聯企業及3大中試平臺；首批20個重點項目同步啟動，總投資接近50億元；臻創光智園作為核心載體同步動工，總投資10億元，占地超87畝，園區在圖紙階段便啟動招商，目前已預招商8家企業……從武漢到中山，每一個叫“光谷”的地方都曾重塑一座城市的產業基因。如今，想在珠江西岸復刻這個故事，陳村，即是錨點。

陳村·青年鄉創園向“青”，“公園+”紐帶打造青春經濟集聚區。以NCC公園為紐帶，將位置相鄰、堤圍相連、形態相近的南涌與合成社區統籌納入一體規劃，組團發展休閑文旅功能，加速城鄉深度融合。目前，已有近20個富有創意的青年主理人品牌相繼進駐，婚姻登記處、鄰里中心等城市級服務配套加快集聚，累計撬動社會投資3500萬元，年接待游客近90萬人次。在“公園+”模式的帶動下，合成社區盤活閑置用地，打造多樣化休閑文旅場景，物業租金上漲1倍；南涌社區閑置物業租金普遍上漲30%–50%，村集體與村民收入實現雙增長，一個完整的“青春經濟”產業生態初具雛形。

花卉世界承載著陳村最深厚的根基。作為華南地區最大的花卉交易市場之一，傳統花木場正在從“賣產品”向“賣場景”轉型。花卉世界的煥新升級規劃已經制定，目標是將這片土地建設成為集科普研學、園藝設計、主題展覽、餐飲露營、旅拍攝影、節慶活動于一體的“沒有圍墻的露天博物館”。從種樹養花向觀樹賞花轉變，從綠博園向花博園轉變，讓花卉不只是商品，而是一種生活方式。

用產業的年輕化吸引人的年輕化，用人的年輕化驅動城市的年輕化。

居住在陳村，生活在公園里。

在有限的空間里，做長期的事

站在2026年夏天回望，陳村的過去五年是一條從“傳統”走向“年輕”的軌跡，軌道拉近了與廣州的距離，產業重塑了經濟的底色，公園和鄉村重新定義了空間的價值，而年輕人正在成為這座城市的新主人。

當然，挑戰依然存在。

產業突圍的方向已然清晰。立足北部創新灣，陳村選擇了一條在有限空間中尋求無限可能的路徑，要從單一項目、單一企業的傳統視野中跳脫出來，以產業鏈思維重塑經濟工作的邏輯。光芯片、光通訊、液冷等新賽道被擺上突出位置，“順德光谷”正在加快集聚光器件、算力溫控上下游等核心環節企業，一條“中試孵化—芯片制造—檢測驗證—算力溫控”的產業閉環日漸成形。與此同時，背靠萬億級制造業市場，檢驗檢測、科創中試、電商直播、汽車零售等現代服務業加快集聚，“兩業協同”的格局從圖紙走向現實。

順德光谷。

僅有產業的年輕化遠遠不夠，空間的重構必須同步跟上。深化開放融合發展、主動融入廣佛全域同城化、打通跨區域骨干道路與對外銜接通道，是陳村向外伸展的觸角；向內，扎實推進“碧玉工程”“敞亮門戶”行動，推廣“公園+”模式，盤活閑置地、邊角地、橋下空間，推動各村居成立富村公司，梳理閑置廠房、老舊建筑、零散邊角地等可經營性資產，探索微改造、小而美的盤活路徑。

承載這一切的底層邏輯，最終指向人的年輕化。聚力培育“青春經濟”，串聯NCC公園、1314漫生活帶，集中資源建設青年鄉創園，發力寵物經濟、甜蜜經濟、潮玩經濟，打造佛山市青春經濟集聚區；做強順德主理人共創中心與主理人學院，實施“三創一返”，讓“城市青年下鄉、在外青年返鄉、本土青年興鄉”從愿景變成現實。

在人民獲得感方面，陳村完成陳惠南紀念中學煥新擴建，新建潭洲C4地塊幼兒園，全面推進校園加固煥新，全面普及AI通識教育；深化健共體建設，謀劃設立名醫工作室，提升基層診療能力；推動新敬老院落地，加強公共設施適老化和無障礙改造；完善"1+6+N"社會治安綜合治理工作體系，以"全齡友好"書寫民生事業的答卷。而支撐這一切落地的，是一支懂產業、有審美、敢擔當的干部隊伍。打破"論資排輩"的老規矩，將職級職數、評優評先、提拔重用的"硬指標"向急難險重崗位、重點項目一線傾斜；改變"大水漫灌"式培訓，實施"按需施訓"賦能機制，著力培養一批懂產業、熟政策的"產業研究員"、有審美、善運營的"城市建筑師"；推動干部跨領域交流、多平臺鍛煉，在關鍵崗位練就本領、增長才干。

又是一個新的五年，這是一場需要耐心的持久戰。

堅持長期主義，一張藍圖繪到底，力戒短期行為、取巧作為，多做“打基礎、利長遠”的事。跳出陳村看陳村，在有限的空間里做需要足夠耐心才能做成的事。

而答案，藏在每一個選擇留下來的年輕人身上。

采寫：南都N視頻記者 王倩