北京
你在StreetEasy上刷到一套光線充沛、裝修現(xiàn)代的理想公寓，照片里地板擦得锃亮，窗外甚至有片漂亮草坪。可等你真的站在房門口，墻漆顏色不對(duì)，草坪根本是畫上去的，連空間比例都夸張得像游戲渲染。這種被《大西洋月刊》稱為“AI房地產(chǎn)泥漿”的假象，正在全美租房市場(chǎng)蔓延。
紐約市長(zhǎng)佐蘭·馬姆達(dá)尼（Zohran Mamdani）7月16日在曼哈頓移民公寓博物館宣布一項(xiàng)新提案，要求房東、中介和在線房源平臺(tái)都必須公開(kāi)標(biāo)示——如果房源照片或視頻使用了AI生成、或用AI及其他數(shù)字工具做過(guò)處理，就得讓租客一眼看出來(lái)。“你在線看房時(shí)，根本不需要擔(dān)心公寓到底存不存在，”馬姆達(dá)尼說(shuō)，“畢竟叫StreetEasy，不叫StreetHard。”
這項(xiàng)規(guī)定是市政府“租房詐騙報(bào)告”的一部分。紐約市今年早些時(shí)候在五個(gè)區(qū)舉行了一系列“租房詐騙聽(tīng)證會(huì)”，收集了超過(guò)2400名租客的證詞，最終推出包含23項(xiàng)租客保護(hù)措施的改革方案。隨著生成式AI讓造假房源圖片變得更快、更逼真，“房子釣魚”（housefishing）這個(gè)詞開(kāi)始頻繁出現(xiàn)在《衛(wèi)報(bào)》《商業(yè)內(nèi)幕》等媒體的報(bào)道里——重新粉刷的墻壁、憑空出現(xiàn)的草坪、過(guò)于平滑的材質(zhì)，都成為數(shù)字修圖的蛛絲馬跡。
平臺(tái)數(shù)據(jù)跟著把焦慮坐實(shí)。Coraly分析了Zillow、Redfin、Realtor.com和Homes.com上約4萬(wàn)張房源照片，發(fā)現(xiàn)將近11%都顯示有AI改動(dòng)痕跡；紐約州務(wù)院更直接發(fā)布趨勢(shì)警告，提醒購(gòu)房者警惕“能讓人相信公寓擁有自然光但其實(shí)根本沒(méi)有窗戶”的圖像。如果馬姆達(dá)尼的提議最終落地，紐約將成為全美首批從立法層面要求AI房源標(biāo)注的城市之一。對(duì)每天被虛美圖片轟炸的租房者來(lái)說(shuō)，至少以后翻車前能先看到一行小字：“該圖像經(jīng)AI處理”。
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