北京
2026年上半年，綠地控股預計歸母凈利潤為-4億元至-3億元，在此前的2023年至2025年，公司已累虧超500億元
投資時間網、標點財經研究員 呂貢
持續虧損下，這家老牌房企涉訴風險漸趨集中。
7月20日，綠地控股集團股份有限公司（下稱綠地控股，600606.SH）發布公告顯示，僅2026年7月7日至7月18日短短12天，公司及控股子公司就新增1036件訴訟，累計涉案金額為39.79億元。
在上述訴訟中，綠地控股及子公司作為被告的案件占到九成，共972件，涉及金額33.79億元，糾紛類型集中在建設工程施工/采購、房地產買賣/租賃等主營業務相關領域。
實際上，這并非單次偶發的風險暴露。2026年以來，綠地控股已先后十余次對外披露新增訴訟情況，僅在5月21日至7月18日不到兩個月里，公司及控股子公司新增訴訟事項就突破4000件，累計涉案金額145.22億元；在此期間，亦有4000余件訴訟完成結案。
截至7月20日公告披露日，綠地控股所處的房地產及基建行業依舊處于調整周期，公司及控股子公司所涉及的相關訴訟事項面臨較大壓力。綠地控股方面表示，公司對此高度重視，將訴訟化解工作擺在重要位置，并推進多項化解措施；同時坦言，后續可能涉及的新增相關訴訟仍存在一定不確定性，且鑒于部分案件尚未審理、判決、執行，其對公司后期利潤的影響也無法準確預估。
此前，綠地控股涉訴信息的披露問題還曾觸發監管關注。2025年4月，中國證監會上海監管局經查認定，2022年1月1日至2023年12月31日期間，綠地控股及控股子公司的累計涉訴金額已達到應當披露的標準，但公司未及時進行披露；另外，公司2022年、2023年兩份年報中亦未如實完整披露相關訴訟情況。
最終，該監管局決定對綠地控股采取責令改正的監督管理措施，并對公司時任董事長張玉良等多名相關負責人出具警示函。
綠地控股及子公司近日新增訴訟情況
信息來源：公司公告
綠地控股以房地產、基建為主業，同時布局培育金融、能源、消費等綜合產業板塊。近年來，在房地產行業深度調整下，綠地控股的業績經營壓力居高不下，2023年至2025年已連續三年錄得虧損，且累計凈虧損總額達到513.21億元。
經財務部門初步測算，綠地控股預計2026年上半年歸母凈利潤為-4億元至-3億元，虧損規模同比大幅收窄，但仍未扭虧；公司歸母扣非凈利潤預計為-20億元至-19億元。
對于預虧，綠地控股將之歸因于兩方面：其一，受房地產市場持續調整及基建投資增速放緩影響，公司在建項目推進節奏不及預期，房地產業結轉面積與基建工程產值同比下滑，房地產業結轉毛利率也同比下降，導致業績進一步承壓。其二，隨著在建項目陸續竣工交付，符合資本化條件的借款費用大幅減少，致使公司費用化利息支出也相應增加。
從最新披露的經營數據來看，2026年上半年，綠地控股未新增房地產項目，1—6月實現的合同銷售面積、銷售金額同比分別增長17.05%、5.87%；基建方面，綠地控股上半年新增了994個項目，總金額為669.09億元，同比減少14.18%。
2023年至2025年綠地控股歸母凈利潤及同比情況
數據來源：公司財報
虧損與訴訟之外，債務端壓力同樣不容忽視。2025年和2026年第一季度，綠地控股的資產負債率進一步攀升至90%以上高位，分別達92.10%和91.94%。
截至2026年第一季度末，綠地控股總負債規模達到9655.63億元，其中流動負債占到八成，達8433.72億元；公司短期借款、一年內到期的非流動負債分別為366.36億元、761.17億元，而同期公司賬面上的貨幣資金僅為175.05億元，短債缺口明顯。
多重壓力下，綠地控股給2026年定下年度“四進”目標，包括經營進一步止跌回穩、轉型進一步見效、發展進一步抓出亮點、風險進一步平穩下降。這些目標后續的落地節奏與實際成效，或直接影響綠地控股能否走出當前經營困局。
投時關鍵詞：綠地控股（600606.SH）
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