四川
7月18日至21日，成都市武侯區金林俊景小區中心廣場排起長隊，近1100戶業主迎來小區首次公共收益現金分紅，總發放金額達100萬元。不少業主早早就帶著房產證、身份證到場，第一位排隊的業主幾分鐘就領到了880元，直言“太驚喜”。
這筆分紅來自小區近三年的公共收益結余。此前小區原物業停擺，環境一度破亂。新一屆由年輕業主組成的業委會接手后，重新梳理停車管理、電梯廣告、場地租賃等收入渠道，累計攢下190萬元公共收益。經測算備用額度并投票通過——參與度超71%、通過率97%，業委會決定拿出100萬元，按每平方米10元的標準返還業主。
為了讓業主放心，業委會主動“不沾錢”，現場發放由物業和銀行操作。面對“為啥只發100萬”的疑問，95后業委會成員王越解釋，這是綜合總面積和三年結余算出來的，“不能把家底掏空，明年還要留錢修電梯、做綠化”。
就在分紅前幾日，四川省《關于規范全省住宅小區公共收益管理的指導意見》于7月15日正式施行，明確公共收益歸全體業主所有，并對收支范圍、使用流程等作出規范。金林俊景的這場分紅，恰是對“公共收益取之于業主、用之于業主”的鮮活實踐。（趙蝶）
編輯：趙蝶
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