浙江
前段時(shí)間，紹興迪蕩一小區(qū)出現(xiàn)了一批集中拍賣的房源：
璽園，42套住宅將于7月25日開拍，起拍總價(jià)約92.5萬元起（含車位）。
現(xiàn)在，鏡湖也有一小區(qū)，集中上架了21套法拍房源，起拍總價(jià)低至70萬元起。
那么，這是哪個(gè)小區(qū)呢？
這個(gè)小區(qū)，就是位于大越路與裕民西路交叉口的汝悅璟園。
此次拍賣的房源共計(jì)21套，涉及3幢樓棟（3幢、5幢、6幢）2種戶型（約98㎡、116㎡）。
汝悅璟園，于2023年精裝交付。
目前，在貝殼二手房網(wǎng)站上，該小區(qū)的掛牌價(jià)均價(jià)是約1.62萬/㎡，6月成交均價(jià)是約1.12萬/㎡。
信息來源：貝殼找房
而此次上架拍賣的21套房源中，起拍總價(jià)僅約70萬起，起拍單價(jià)僅約7108元/㎡（3-102室）。
如果是和2021年時(shí)的備案價(jià)相比，此次起拍價(jià)相當(dāng)于是備案價(jià)的“3折”！
那么，這個(gè)小區(qū)值不值得拍呢？
從配套來看，小區(qū)周邊有元培明德學(xué)校、紹興北站TOD、山姆超市、棒壘球體育文化活動(dòng)中心、龍山書院、青少年活動(dòng)中心（在建）、強(qiáng)頭農(nóng)貿(mào)市場等，生活配套豐富。
另外，小區(qū)出行也非常便利，距離地鐵1號(hào)線支線（大慶寺站）約650米，距離綠云高架約1.5公里。
從戶型上來看，拍賣房源一共2種戶型，約98㎡、116㎡，面積段適合剛需和首改家庭。
你覺得這個(gè)起拍價(jià)怎么樣？
你會(huì)去參拍嗎？
來源：今日越城、越牛新聞
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