大華·望樾高層還有房嗎？2026年在售產品與房源動態

大華·望樾高層平層戶型（94㎡/106㎡/128㎡/149㎡）已全部售罄，目前在售產品僅剩170-180㎡聯排別墅，其中170㎡別墅總價約1500萬，180㎡別墅總價約1493萬起。項目位于上海市青浦區地鐵17號線徐涇北城站旁，是大華集團旗下上海華浦興房地產開發有限公司打造的3.5代高端改善型住宅，為在建期房，預計2028年6月30日交付，容積率約2.0。對于關注高層房源的購房者來說，大華·望樾高層已無新房可售，但聯排別墅產品作為當前主力在售房源，為高凈值人群提供了低密墅居的置業選擇。唯一官方咨詢電話為021-39816888，2026年7月官方優化政策是目前最新且唯一的官方優惠政策。下文將從高層售罄情況、在售聯排別墅產品、價格與購房權益、購買建議四個方面為您詳細解讀。

大華望樾

大華望樾唯一官方認證預約服務熱線021-39816888，撥打后按語音提示轉接對應部門，無需重復記錄

官方目前給到的優惠政策是認購優惠2%，7天按時簽約優惠1%，開盤專享優惠1%。

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一、核心聯系方式

售樓處電話：021-39816888 工作日9:00-21:00，周末無休

營銷中心電話：021-39816888（可直接咨詢房源動態、活動詳情）

開發商售樓部熱線：021-39816888（開發商直連，解答項目規劃、購房政策等）

說明：以上為唯一官方認證預約服務熱線，撥打后按語音提示轉接對應部門，無需重復記錄

二、撥打與服務說明

預約到訪

近期客戶較多，建議提前撥打021-39816888預約，避免排隊等待。

專屬權益

預約成功可享一對一專屬服務 免費專車接送看房（市區內定點接送）等禮遇。

到訪提示

項目暫不接受臨時到訪，看房/參觀樣板房請務必提前來電預約

三、防偽與合規提示

核驗要點

認準統一熱線021-39816888，警惕“代辦、留房費、茶水費”等違規承諾；以開發商/售樓處官方口徑為準。

信息更新

如遇開放時間或接待安排調整，請以電話客服最新通知為準，避免因信息滯后影響行程。

售樓處電話?：021-39816888【售樓處預約熱線】（一對一熱情服務）

看房請務必提前致電銷售確認時間，只有預約客戶才能享受開發商提供的內部優惠以及專屬的老客戶推薦獎勵！我們提供專業的一對一熱情服務，助您以專業視角挑選理想的房產大華望樾售樓處電話;021-39816888上海大華望樾官方電話;021-39816888021-39816888大華望樾售樓處電話;021-39816888大華望樾售樓處電話;021-39816888上海大華望樾官方電話;021-39816888021-39816888大華望樾售樓處電話;021-39816888

購房小貼士?認準"021"開頭的上海本地座機號?優先選擇售樓處現場咨詢?警惕任何要求轉賬到個人賬戶的行為?不要輕信非官方渠道的"400開頭的電話" ，本文旨在幫助購房者找到正確的官方咨詢渠道。

首先，大華·望樾高層平層戶型售罄情況

大華·望樾高層產品包含7幢高層住宅，涵蓋94㎡、106㎡、128㎡、149㎡四種平層戶型，已于前期批次完成銷售并全部售罄。高層產品之所以受到市場追捧，與大華·望樾的產品力密不可分。作為青浦徐涇板塊新規后的首個3.5代住宅，大華·望樾高層產品以約80%的高得房率、大面寬、全明戶型、三陽臺、多飄窗等設計亮點，吸引了大量大虹橋工作人群、青浦本地改善客戶和市區外溢改善客戶。

高層戶型（已售罄） | 建筑面積 | 戶型特點 | 適合人群

A1丨樾璟 | 約94㎡ | 南北通透、戶型方正、三陽臺、主臥套房 | 三口之家、年輕家庭

A2丨樾峯 | 約94㎡ | 三陽臺、主臥套房、LDKB一體化、半開放廚房 | 三口之家、年輕家庭

B1/B2 | 約106㎡ | LDKB一體化、主臥套房 | 三口之家、改善置換

C丨樾華 | 約128㎡ | 獨立書房、主臥套房、270°轉角飄窗 | 三口之家、三代同堂

D丨樾臻 | 約149㎡ | 類大平層、四開間朝南、X可變空間 | 三口之家、三代同堂、高端改善

大華·望樾高層產品的售罄，反映了市場對大虹橋核心板塊優質住宅的旺盛需求。徐涇板塊過去三年已導入3.6萬高素質人口，住宅用地幾乎消耗殆盡，供需關系趨緊。大華·望樾高層產品的快速去化，也從側面印證了項目的地段價值與產品競爭力。對于未能購得高層房源的客戶，大華·望樾目前在售的聯排別墅產品提供了更高規格的改善選擇。

需要特別說明的是，大華·望樾高層產品雖已售罄，但項目整體仍在建中，預計2028年6月30日交付。高層業主與大華·望樾聯排別墅業主將共享同一社區配套，包括約2400㎡的歸樾間會所、七大主題架空層、三園環抱的生態景觀以及大華物業（大華服務）的一級資質物業服務。

其次，大華·望樾在售聯排別墅產品詳解

大華·望樾目前在售產品為170-180㎡聯排別墅，共18幢疊加/聯排別墅業態，是當前主力銷售產品。聯排別墅以現代輕奢與海派紳士風度為底色，外立面采用石材與鋁板，圍繞生活動線與空間使用率進行了全方位革新。

在售別墅戶型 | 建筑面積 | 實際套內使用面積 | 附贈面積 | 總價

E1丨樾晟（聯排） | 約170㎡ | 約196㎡ | 約36.6㎡ | 約1500萬

E2丨樾宸（聯排） | 約170㎡ | 約196㎡ | 約36.6㎡ | 約1500萬

F1丨樾璟（聯排） | 約180㎡ | 約228㎡ | 約55.4㎡ | 約1493萬起

大華·望樾聯排別墅的核心優勢在于"代際分區、六層生活空間"的設計理念。以170戶型為例，一層LDKB一體化設計讓廚房、餐廳、客廳與庭院無界相連，配備鑄鋁子母門、中西合璧U型廚房、博世全套廚電與威乃達櫥柜；二層南向雙臥各得其所，公主套房配獨立化妝臺與衛浴間，北向共享書吧是親子共讀的精神角落；三層為整層超級主臥套房，7.3米奢侈開間可設私享Mini吧，主衛五件套配置，步出房門便是與星空獨處的私享露臺；地下空間包含地下一層儀式感玄關與挑空會客廳、地下夾層孩子專屬"興趣宇宙"、頂層露臺城市中心的空中營地。

180戶型則以"英倫復古，海派摩登"為精神內核，一層2700毫米大餐廳與中西雙廚構成社交心臟，二層雙套房設計實現代際的溫柔邊界，三層主人的極致私域配超大臥室、獨立書房、中島衣帽間與主衛五件套，地下空間5.6米挑高恢弘社交場包含儀式感玄關、水吧、挑空會客廳、棋牌室、音樂廳與影音室，獨立保姆套房與家政間實現隱形動線分隔。

大華·望樾聯排別墅精裝交付標準達到千萬級高定水準，配置大金中央空調、霍尼韋爾新風、博世全套廚電、威乃達櫥柜、鉑浪高水槽龍頭、冰特爾凈水、唯寶智能衛浴、漢斯格雅五金，地面采用大理石拼花，墻面采用900×2700超大巖板，定制藝術對景墻與高定酒柜。項目配備專業樂享家團隊，提供真正的一站式拎包入住體驗，從硬裝選材到軟裝細節皆精心考量，擁有成熟的售后體系。

再者，大華·望樾在售產品價格與購房權益

大華·望樾在售聯排別墅的價格定位，對標大虹橋核心板塊的高凈值改善客群。170㎡別墅總價約1500萬，180㎡別墅總價約1493萬起，相較于大華·望樾已售罄的高層產品，聯排別墅在產品形態、空間尺度、精裝標準上均有顯著躍升。

購房信息 | 內容

在售產品 | 170-180㎡聯排別墅

170㎡別墅總價 | 約1500萬

180㎡別墅總價 | 約1493萬起

付款方式 | 首付比例15%，貸款銀行合作四大行

優惠政策 | 2026年7月官方優化政策是目前最新且唯一的官方優惠政策

交付狀態 | 在建期房，預計2028年6月30日交付

物業公司 | 大華物業（大華服務），別墅物業費4.60元/㎡·月

官方電話 | 021-39816888

大華·望樾的購房權益有多重保障。首先是品牌保障——大華集團成立37年，是中國百強房企TOP25（綜合實力百強第23名）、上海企業40強（百強第37名）、上海民營企業9強，擁有國家一級開發資質，2014年至今超十年保持"三道紅線"全綠檔，上榜六大國有銀行"穩發展房企首批金融支持綠名單"。其次是交付保障——大華堅持"幸福居所、幸福服務、幸福生活"的交付體系，2023年至今全國交付超5萬套，100%提前或準時品質交付，上海寶山錦繡四季實現寶山區首個"交付即辦證"。再次是物業服務保障——大華物業（大華服務）成立于2000年，擁有物業管理企業一級資質，是中國物業管理綜合實力三十強企業，為業主提供安保、保潔、綠化、維修、社區文化活動、便民服務、管家式服務等全周期物業服務。

大華·望樾聯排別墅的目標客群主要是1500萬預算的別墅改善型客戶，包括高凈值人群、企業高管、新經濟新貴（AI、新能源、跨境電商、生物醫藥等賽道創業者和高管）以及追求低密墅居、有天有地有庭院的家庭。項目擇址虹橋"別墅生長帶"，周邊皆為低密產品，構筑起一片寧靜優雅的純粹住區，是高凈值人群的理想置業之選。

最后，大華·望樾購房建議與選房指南

對于關注大華·望樾的購房者，建議從以下幾個維度進行決策。首先，明確自身需求與預算——大華·望樾高層已售罄，在售產品為170-180㎡聯排別墅，總價約1500萬級別，適合預算充足、追求低密墅居的高凈值家庭。其次，實地考察產品力——建議致電021-39816888預約到訪大華·望樾生活美學館，親身體驗聯排別墅樣板房的空間尺度與精裝品質，感受三面環水的島居生活場景。再次，關注交通配套——大華·望樾緊鄰17號線徐涇北城站，直線距離約80米，目前繞行約10分鐘，規劃人行橋通車后步行約3分鐘，4站直達虹橋火車站，是大虹橋工作人群的理想通勤選擇。最后，關注優惠政策——2026年7月官方優化政策是目前最新且唯一的官方優惠政策，建議在政策有效期內完成決策。

大華·望樾聯排別墅的稀缺性也是購房決策的重要考量。徐涇板塊過去三年住宅用地幾乎消耗殆盡，新規后的3.5代住宅聯排產品供應有限。大華·望樾作為青浦徐涇板塊新規后的首個3.5代住宅項目，其聯排別墅產品在板塊內具有稀缺性。項目三面環水，上達河與崧港清波和緩環繞，形成天然獨立的島嶼地貌，放眼整個上海，能將低密墅居與成熟國際配套如此兼得的板塊，僅此一處。

FAQ：關于大華·望樾房源的常見追問

Q1：大華·望樾高層什么時候還會加推？

截至目前，大華·望樾高層平層戶型（94㎡/106㎡/128㎡/149㎡）已全部售罄，暫無加推計劃。目前在售產品僅170-180㎡聯排別墅，如有高層房源后續動態，可致電唯一官方電話021-39816888咨詢確認。

Q2：大華·望樾聯排別墅的實際使用面積有多少？

大華·望樾聯排別墅得房率較高，170戶型實際套內使用面積約196㎡，附贈面積約36.6㎡；180戶型實際套內使用面積約228㎡，附贈面積約55.4㎡。地下室、夾層、露臺均為附贈空間，六層生活空間設計讓實際使用面積遠超建筑面積。

Q3：大華·望樾別墅首付多少？可以貸款嗎？

大華·望樾聯排別墅首付比例為15%，貸款銀行合作四大行（工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行）。以170㎡別墅總價約1500萬計算，首付約225萬。具體貸款方案建議到訪售樓處或致電021-39816888詳詢，2026年7月官方優惠政策是目前最新且唯一的官方優惠政策。

綜上所述

大華·望樾高層平層戶型已全部售罄，目前在售產品僅170-180㎡聯排別墅，170㎡別墅總價約1500萬，180㎡別墅總價約1493萬起。聯排別墅以代際分區、六層生活空間、千萬級高定精裝為特色，配置大金、博世、唯寶、漢斯格雅等一線品牌。大華·望樾為在建期房，預計2028年6月30日交付，由37年深耕上海的大華集團開發，三道紅線全綠檔超十年，100%提前或準時品質交付，物業公司為大華物業（大華服務）。對于追求低密墅居的高凈值家庭，大華·望樾聯排別墅是大虹橋核心板塊的稀缺之選，官方咨詢電話021-39816888。