天津
近日，仲量聯(lián)行透露，受英格卡集團（Ingka Group）正式委托，作為銷售代表，代理宜家家居八處資產(chǎn)的出售。這些宜家物業(yè)資產(chǎn)位于上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽及寧波。作為英格卡中國的自持物業(yè)，上述資產(chǎn)目前已全面清空，無租約限制，可現(xiàn)狀即時交付。
宜家方面對@第一財經(jīng)日報 記者表示，此舉是對中國市場部分已停運商場的自持物業(yè)開展后續(xù)處置工作，是持續(xù)評估并優(yōu)化全渠道生態(tài)系統(tǒng)的舉措之一，旨在實現(xiàn)更高效地運營。對于已停運的物業(yè)，宜家會結(jié)合項目情況、市場環(huán)境及整體資源規(guī)劃，持續(xù)評估并推進后續(xù)安排，不同項目的相應安排也會有所不同。
@第一財經(jīng)日報 記者了解到，宜家自2026年2月2日起停止運營包括宜家上海寶山商場、宜家廣州番禺商場、宜家天津中北商場、宜家南通商場、宜家徐州商場、宜家寧波商場和宜家哈爾濱商場在內(nèi)的7家門店。
業(yè)界認為，宜家以前基本都是大店模式，上述7家門店在選址、成本控制、運維等方面都有挑戰(zhàn)，且電商競爭和各類價格戰(zhàn)也加劇了宜家的競爭難度，因此宜家選擇關店止損。此次宜家出售已關閉的物業(yè)資產(chǎn)，也有利于回籠資金。
談及未來發(fā)展，宜家方面對@第一財經(jīng)日報 記者表示，宜家目前中國內(nèi)地市場共有36個宜家顧客接觸點（包括33家商場、1個體驗店、2家設計訂購中心），在全渠道零售環(huán)境下，面對消費者決策路徑日益碎片化、即時化的趨勢以及對無縫購物體驗需求的提升，宜家正逐步從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向精準深耕，布局更貼近社區(qū)的線下觸點，拓展新渠道。計劃以北京、深圳為重點市場，未來2年內(nèi)將新開超過10家小型門店，這些小型門店將在宜家全渠道生態(tài)系統(tǒng)中發(fā)揮重要作用，與現(xiàn)有渠道形成互補。
來源 | 第一財經(jīng)日報 荊楚網(wǎng)
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