北京
作者 | CAAPA簽約作者
主編 | 楊明
責編 | 井翔遠
2026年7月10日上午10點，張家界大庸古城舉行了一場名為“青春歸來”的開城儀式。
這次開城儀式很有意思，沒有政府領(lǐng)導(dǎo)剪彩，而是由國家級桑植民歌非遺傳承人尚生武將一把“大庸密鑰”交給兩位土家族青年創(chuàng)業(yè)代表，兩位年輕人接過密鑰、推開城門。
儀式設(shè)計得很巧妙——把“鑰匙”交到年輕人手里，差不多就是大庸古城這次重開的全部意圖了。
1.到底改了些什么？
這次重開，最核心的變化是三個。
第一，永久免費。不要門票，不用預(yù)約，隨便進，這在同類古城里不算新鮮。用零門檻換人流，張家界長期以來“白天看山水、夜間無去處”的供給空白，理論上被填上了。
好六街
怪市
第二，三大主題街區(qū)。好六街——芒果綜藝《你好，星期六》的線下實景街區(qū)，還原節(jié)目場景和互動玩法；怪市——青年創(chuàng)意社交場，主打潮流和社交；手藝巷——非遺活態(tài)傳承地，引入11家非遺體驗店。三個街區(qū)串成一條游覽動線，從德勝門到盲盒廣場，走下來大概一到三小時。
第三，芒果IP全面植入。多家芒果IP衍生店落地，演出安排得滿滿當當：《大庸青春芒果演唱會》、實景山水秀《天下璀璨》，板板龍船巡游、打鐵花、飛天火壺等等。
2.開業(yè)成績?nèi)绾危?/strong>
開業(yè)情況用一句話總結(jié)就是，熱鬧與隱憂并存。
先看客流。7月10日試營業(yè)首日，客流1.8萬人。7月11日青春芒果演唱會當天，現(xiàn)場涌入超過3.1萬人次。7月12日音樂節(jié)，人氣比前一天還旺，有現(xiàn)場游客形容“人山人?！?，多家店鋪因為客流太大延遲打烊。開業(yè)首三日累計游客突破15萬人次。為了維持現(xiàn)場秩序，主辦方投入了800余人次的安保力量。
再看熱度。演唱會播出后，全端熱搜累計105個，其中8次登頂TOP1。直播方面，雙平臺及外媒新媒體直播播放量2580萬。收視率——在CVB、歡網(wǎng)、酷云三個平臺都是同時段省衛(wèi)第一，CVB收視率0.31，份額1.37%，芒果TV端的播放量也達到了3750萬。同城熱搜榜首位置，大庸古城上了11次。對于一座剛剛重開的古城來說，這個傳播量級算是把“存在感”拉滿了。
商業(yè)端：三個月完成205家優(yōu)質(zhì)商戶入駐。有報道提到，大庸古城的商鋪租賃單價已經(jīng)高出本地市場平均水平五成以上。在實體商業(yè)普遍艱難的當下，這個招商成績和租金溢價，說明市場對“芒果+文旅”這個組合短期內(nèi)的賺錢能力是有信心的。
演出方面也值得一提。青春芒果演唱會普通區(qū)398元、VIP區(qū)498元、VVIP區(qū)698元，音樂節(jié)普通區(qū)268元、VIP區(qū)368元——這個票價放在二三線城市不算低，但依然賣爆了。兩場演出的制作費上限是960萬元，從收視數(shù)據(jù)和現(xiàn)場反饋看，這筆投入的回報效率相當可觀。
但熱鬧歸熱鬧，真正的問題才開始浮出水面。
電廣傳媒董事長王艷忠在開業(yè)時也表示："煥新開業(yè)，只是一個新的起點，還遠遠未到定論的時候。"
大庸古城要回答的根本問題，從來不是"能不能做一場熱鬧的開業(yè)"——芒果做一場晚會的本事沒人懷疑。真正難的是：演唱會散場以后，平常日子的下午還有多少人愿意進來？多少商戶能撐得??？多少游客愿意停下來完成真實消費？
還有一個容易被忽略的細節(jié)：大庸古城的改造遵循"輕介入"原則，沒有大拆大建。這既是成本考慮，也是現(xiàn)實約束。但"輕介入"意味著很多結(jié)構(gòu)性短板可能還在——動線設(shè)計、空間利用率、商戶與游客的互動效率，這些靠刷墻和換招牌解決不了。
開業(yè)數(shù)據(jù)好看，是好事，但遠不是終點。15萬人次的短期爆發(fā)力，考驗的是宣發(fā)和執(zhí)行；而未來能不能做到日均穩(wěn)定客流、商戶能不能活下去、二次消費占比能不能提上來，考驗的才是真正的運營能力。大庸古城的答卷，現(xiàn)在才剛寫下第一行。
3.寫在最后
大庸古城這次重開，筆者為什么高度關(guān)注，因為它本質(zhì)上是一場實驗：一個傳統(tǒng)文旅項目，能不能靠頭部綜藝IP完成價值重構(gòu)？
從投資角度算筆賬：24億的沉沒成本，1個多億的改造投入，16億的重整投資。要消化這些，光靠幾場演唱會和幾個網(wǎng)紅打卡點可能還是不夠的。大庸古城需要的是一個可持續(xù)的商業(yè)模型——免費引流、靠二次消費賺錢。這個模型在理論上成立，但在實踐中，很少有大體量項目真正跑通過。
湖南廣電確實有別人沒有的優(yōu)勢：內(nèi)容生產(chǎn)能力、藝人資源、宣發(fā)渠道。但內(nèi)容行業(yè)的邏輯和文旅行業(yè)的邏輯不太一樣——前者追求爆款和話題，后者追求復(fù)購和留存。兩種能力同時在線，大庸古城才有戲。
7月10日開城那天，兩個土家族青年接過密鑰推開城門。這個儀式象征意義很強，但真正的考驗，在城門打開之后才剛開始，希望這扇門永遠不會再關(guān)上。
（文章僅表達作者觀點，不代表平臺立場）
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