長房綠城悅棠府-長房綠城悅棠府樓盤詳情-長房綠城悅棠府售樓部-2026官方首頁

重拾中芯的昂貴，長房集團&綠城管理雙強合鳴之作，建面約125-143㎡城芯新規小高層/高層，建面約200㎡封面觀景大宅。

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【項目備案名】悅塘花園

【項目推廣名】長房綠城·悅棠府

【占地面積】約3.3萬㎡

【容積率】約≤3.43

【綠化率】約35%

【開發商】長沙長房明宸置業有限公司

【管理商】綠城房地產建設管理集團有限公司

幾何中芯三脈合一

長房綠城·悅棠府，近臨勞動路，東依韶山路，西靠芙蓉路，占位長沙主城”幾何圓芯“，攬全城精粹資源，是城市繁華原點。三脈合一：上承長沙三千年發展核芯，下啟百年風華脈絡，擁省府功能政脈，執掌城市發展重心；五一、東塘、德思勤三大商圈聚合，簇擁繁華；近鄰雅禮等學府文脈，涵養人文高地。

主城回歸，十年土拍矚目之地

板塊長達6年斷供（信息來源：長沙市自然資源和規劃局公告），十年來每一次土地出讓皆是市場焦點，高凈值家庭回歸中芯已成共識。

全維配套，繁茂風華正當時

四軌交匯、學府環伺，綜合體商業、文體地標簇擁，五大醫院比鄰，生活繁盛不息。城芯精粹，于此匯聚。

本區位圖僅供示意

便捷軌交｜1、3、4、7(在建)四條地鐵線路，三站點環踞，城芯資源的高效占有，讓出行成為一種從容的日常。（數據來源百度地圖）

智教高地｜雅禮中學、中雅培粹、砂子塘小學、楓樹山小學四大學府本部環伺，百年文脈在此賡續。（具體入讀以教育主管部門或相關政府部門答復意見或公開信息為準。）

繁華主場｜五一、東塘、德思勤三大商圈圍合，近享凱德廣場、友誼商城，生生不息的繁華盛宴。

藝文活力｜賀龍體育館、工人文化宮、瀟湘藝術小鎮等潮流運動綜合地標環繞，24小時活力之都。

醫佑門庭｜湖南中醫附一、省兒童醫院、市婦幼保健院、市中心醫院、湘雅二醫院等五大知名醫院聚集。

自然融合高階煙火

項目采用圍合式布局，高低有序，層層遞進，與城市界面自然銜接，融為一體，以現代手法詮釋都市高階煙火氣。立面則采用LOW-E玻璃與香檳色金屬、鋁板交織，歷久彌新，演繹經典美學。

靜謐私嶼都芯森居

通過項目遞進式多重綠植邊界設計，園林形成了天然的社區“生態消音容器”，將城市的喧囂與馬路的尾氣有效隔絕在外，營造出“出則繁華，入則棠隱”的隱逸氛圍。

一脈雙芯，棠隱繁華

歸心水脈由動至靜

一條由動至靜的歸心水脈，串聯社區入口至核芯景觀的空間敘事軸線，形成由外向內景觀過渡體系。

森境水庭社交場域

通過類下沉空間營造內聚式景觀中心，以水景為中心、串聯親水平臺、休閑廊架、林下空間與休閑平臺，形成多層次的空間結構。遵循綠城精工標準，多重水循環系統凈化水質，全冠移植喬木營造“水繞林間”的天然呼吸感社區，打造全齡共享的森居社交場。

浮嶼樂水親子場域

打造集互動戲水小品于一體的趣味核芯區，家長可陪同孩子在淺水區盡情嬉戲，感受親子互動的歡樂；也可移步緊鄰的休閑茶歇區，在茶香中時刻關注孩子的安全，真正實現“看護與放松”的雙重滿足。讓浮嶼樂水成為孩子的歡樂天地、家長的休憩港灣。

無界森活多元劇場

在雙芯與雙鏈結構之上，構建可疊加、可生長的多維生活場景體系。森趣云廊、棠趣樂園、春知學堂、元氣健身、觀景吧臺、療愈花園、鄰里會客廳等多元功能空間，全齡生活各得其樂。

歸家禮序六重遞進

六進歸家禮序層層遞進，從棠儀迎賓到療愈花園，儀式感貫穿全程。酒店式大堂，高挑空精裝大堂搭配景觀水院，隔絕喧囂，回歸寧靜。

中國物業國有企業50強

長沙市長房物業管理有限公司（以下簡稱長房物業）成立于2004年，隸屬于長沙房地產開發建設集團有限公司，國有獨資，于2006年獲得中國建設部頒發的物業管理企業一級資質證書，為中國物業管理協會理事單位。管理面積近2000萬平方米。公司在管項目69余個，累計服務業主超8萬戶，服務客戶超過30萬人。

“三標一體”中國物業服務百強企業

業內率先通過ISO9001國際質量管理體系、ISO14001國際環境管理體系、OHS18001職業健康與安全管理體系“三標一體”認證。多年被評為“中國物業服務百強企業”“中國物業服務年度社會責任感企業”，多個項目榮獲“全國物業管理示范住宅小區/示范大廈”等榮譽。始終秉承“冷暖相知，一生相隨”的服務理念，為業主提供優質、專業、有溫度的物業服務。

16F小高層更純粹的圈層

城市土地高度集約，主城芯里約50米的小高層藏品實屬難得。相較高密高層樓棟，小高層擁有更低居住容積率，社區園林、精裝大堂、物業服務等配套資源人均占比大幅提升。樓棟總戶數更少，候梯無需久等。告別擁擠嘈雜，以低密尺度，敬獻主城奢適生活。

奢雅尺度動靜自如

LDKB社交客廳丨度假式主臥套房

多功能奢闊LDKB一體化寬廳，無界洄游動線；

家庭社交中芯、親密互動場，百變空間、各有私屬天地；

度假式主臥，起居/衣帽/衛浴/休閑/觀景多重空間，高定奢闊舒居。

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