廣東
近日，廣州市黃埔區南崗亨元柯莊（南崗北）城中村改造項目（以下簡稱南崗北項目）復建13號地塊正式破土動工，標志著南崗北項目進入全面施工階段。該項目由科學城集團攜手中交城投合作開發，總投資達80.86億元，是廣州首批央地合作城中村改造項目。
復建13地塊效果圖（圖源：廣州黃埔發布）
南崗北項目位于黃埔區南崗街道，地處廣州海絲城和“珠江—東江高質量發展帶”交匯處，是黃埔區重點推進的民生工程。項目將盤活利用片區低效用地，對南崗社區亨元、柯莊片區及周邊低效村建設用地實施成片連片整體改造。項目改造范圍74.15萬平方米，涉及1331戶，復建安置區共規劃12、13兩個住宅地塊，可提供安置房約3090套。項目首期總建筑面積97.24萬平方米，開發規模與配套能級大幅升級。
按照分批建設計劃，復建地塊12已于2025年12月率先開建，總建筑面積為12.53萬平方米，規劃建設安置房744套，目前正全力推進土石方開挖，預計2028年7月竣工。
本次開工的復建地13，是南崗北項目的核心復建用地，總建筑面積達41.98萬平方米，其中一期總建筑面積14.78萬平方米，規劃建設安置房792套，并高標準配建超6000平方米的幼兒園、老年福利院、社區衛生服務站等公配設施，預計2029年3月竣工。
上述兩個地塊建成后，將提供近28萬平方米高品質復建住宅，有效解決千余戶村民回遷安置問題，讓村民早日共享城市更新成果，實現從“有房住”向“住得好”的實質性躍升。
據統計，截至目前，黃埔區30個城中村改造項目60個地塊已全部開工開標，累計開工安置房1753萬平方米，建成安置房696萬平方米；通過房票認購商品房8120套、80萬平方米，累計核發房票6042張。今年1月至6月，該區城市更新領域完成固投337億元，同比增長40%。
廣東建設報記者 唐培峰
◎ 編審：劉麗莎
◎ 美編：楊榆潔
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