湖北
如今漢陽(yáng)四新迎來(lái)重大利好，區(qū)域規(guī)模最大商業(yè)綜合體——金茂覽秀城主體結(jié)構(gòu)完工，室內(nèi)外裝修工作全面鋪開(kāi)。按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)度，商場(chǎng)預(yù)計(jì)2027年10月之前正式開(kāi)業(yè)，四新商業(yè)即將迎來(lái)全新變局。
近期武漢持續(xù)高溫酷暑，覽秀城施工現(xiàn)場(chǎng)依舊熱火朝天。外立面幕墻玻璃陸續(xù)安裝到位，大批工人堅(jiān)守崗位加緊施工。從現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度來(lái)看，按期開(kāi)業(yè)可行性很高。
硬件配置出眾，多元業(yè)態(tài)覆蓋全年齡段
金茂覽秀城規(guī)劃地下4層、地上7層，配套大約1400個(gè)停車(chē)位，總建筑面積24.7?25萬(wàn)㎡。經(jīng)開(kāi)永旺總建筑面積約27.5萬(wàn)㎡，二者純商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積基本持平。
商場(chǎng)定位國(guó)際化新潮創(chuàng)意旗艦，計(jì)劃引進(jìn)400余家品牌，劃分五大功能板塊：休閑社交、兒童娛樂(lè)、時(shí)尚購(gòu)物、餐飲休閑、青年體驗(yàn)。兼顧家庭消費(fèi)和年輕群體潮流需求，后期還結(jié)合鳳凰湖景觀打造特色休閑空間，跳出傳統(tǒng)購(gòu)物中心模式。
項(xiàng)目由中國(guó)金茂重資產(chǎn)自持運(yùn)營(yíng)，拿地、設(shè)計(jì)、施工、招商全部由企業(yè)自主把控，不交由第三方托管，后期整體品質(zhì)更有保障。
對(duì)比經(jīng)開(kāi)永旺，交通成為最大競(jìng)爭(zhēng)底牌
在商場(chǎng)5公里范圍內(nèi)，經(jīng)開(kāi)永旺夢(mèng)樂(lè)城深耕多年，客流量居高不下，是周邊居民日常消費(fèi)首選，覽秀城開(kāi)業(yè)之后二者競(jìng)爭(zhēng)在所難免。
經(jīng)開(kāi)永旺短板十分明顯，距離地鐵線路較遠(yuǎn)，顧客大多依靠自駕出行。反觀金茂覽秀城坐擁11號(hào)線、12號(hào)線芳草路站雙地鐵加持，屬于TOD上蓋商業(yè)，公共交通優(yōu)勢(shì)突出，可以吸引漢陽(yáng)老城區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)大量客流。只要后續(xù)招商品牌合理、運(yùn)營(yíng)模式貼合年輕人喜好，覽秀城完全有實(shí)力和經(jīng)開(kāi)永旺同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)。
落地覽秀城，補(bǔ)齊四新片區(qū)發(fā)展短板
長(zhǎng)久以來(lái)四新片區(qū)住宅密集、入住人口龐大，但大型高端商業(yè)配套不足，被不少市民調(diào)侃為“睡城”，居民逛街購(gòu)物大多要奔赴鐘家村或者經(jīng)開(kāi)永旺。
覽秀城建成之后意義深遠(yuǎn)：一方面補(bǔ)齊四新高端商業(yè)空白，帶動(dòng)周邊就業(yè)崗位增加；依托雙地鐵優(yōu)勢(shì)聚攏人氣，輻射漢陽(yáng)、經(jīng)開(kāi)數(shù)十萬(wàn)常住人口；另一方面推動(dòng)四新從單純居住區(qū)轉(zhuǎn)型成集居住、消費(fèi)、休閑于一體的現(xiàn)代化新城。
隨著后期優(yōu)質(zhì)品牌陸續(xù)入駐，金茂覽秀城不僅會(huì)成為四新的商業(yè)新地標(biāo)，也將提升整個(gè)漢陽(yáng)西南部的城市配套檔次，為區(qū)域長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展注入源源不斷的活力。
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