主城置業(yè)優(yōu)先選確定性！中建翡翠天序，紅星雙名校好房迎來上車良機(jī)！

上周末，雨花紅星板塊教育紅盤中建翡翠天序星嶼實(shí)景示范區(qū)與星光薈主題街區(qū)正式揭開面紗，實(shí)景園林、主題商業(yè)街區(qū)直觀呈現(xiàn)，讓眾多看房家庭親眼見證央企作品的硬核實(shí)力，也給想在南城安家、看重孩子教育的購房者吃下一顆定心丸。

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中建翡翠天序星嶼為翡翠天序二期地塊，由央企中建匠心打造，背靠世界 500 強(qiáng)中建集團(tuán)，強(qiáng)大資金實(shí)力和工程建設(shè)水準(zhǔn)，徹底打消購房者對(duì)于延期交付、品質(zhì)縮水的顧慮。項(xiàng)目總占地約 3.46 萬㎡，總建面約 11.8 萬㎡，規(guī)劃 8 棟 31?33 層高層住宅，一共 704 戶，整體規(guī)劃井然有序。建筑外觀延續(xù)一期高級(jí)現(xiàn)代簡約風(fēng)格，古銅色金屬線條搭配深色高級(jí)外立面，精致大氣，屋頂經(jīng)過全新優(yōu)化設(shè)計(jì)，高級(jí)質(zhì)感拉滿，未來建成之后將成為圭塘河畔亮眼的城市界面。

對(duì)于雨花區(qū)買房家庭來說，教育永遠(yuǎn)是置業(yè)第一考量，而星嶼最大王牌，便是確定性極強(qiáng)的名校資源。項(xiàng)目和一期共享砂子塘天華小學(xué)、麓山國際天華實(shí)驗(yàn)學(xué)校雙名校配套，業(yè)主憑購房合同即可入學(xué)，不用搖號(hào)派位，省去家長后顧之憂。砂子塘天華小學(xué) 2001 年建校辦學(xué)，師資底蘊(yùn)深厚，當(dāng)年泰禹小學(xué)創(chuàng)辦時(shí)，大批骨干教師都從天華小學(xué)輸出，常年穩(wěn)居雨花區(qū)第一梯隊(duì)；麓山國際天華實(shí)驗(yàn)學(xué)校依托麓山國際本部資源，師資統(tǒng)一調(diào)配、教學(xué)體系同源，九年優(yōu)質(zhì)教育一站式落地，孩子從小享受優(yōu)質(zhì)教學(xué)氛圍，為未來升學(xué)鋪路，這也是紅星片區(qū)眾多家庭偏愛這里的核心原因。

除了頂尖教育資源，項(xiàng)目區(qū)位配套同樣無可挑剔。項(xiàng)目地處圭塘河西岸，和一期隔河相望，步行約 450 米抵達(dá)在建 7 號(hào)線紅星大市場站（2027 年通車），600 米可達(dá)規(guī)劃 8 號(hào)線湘府路站，雙地鐵加持，日常通勤非常便捷；生態(tài)資源得天獨(dú)厚，距離湖南省植物園約 450 米、天華公園約 650 米，圭塘河風(fēng)光帶就在家門口，閑暇散步、周末踏青十分愜意；德思勤商圈、步步高星城天地近在咫尺，逛街購物、聚餐娛樂一站式滿足，繁華與靜謐隨心切換。

產(chǎn)品層面更是本次升級(jí)亮點(diǎn)，星嶼緊跟長沙新規(guī)紅利，打造真正 0 公攤戶型，得房率穩(wěn)定在 105?111%，打破傳統(tǒng)住宅公攤損耗難題。項(xiàng)目規(guī)劃 7 個(gè)戶型，面積段覆蓋 103?187㎡，從剛需三房到大平層改善戶型全部配齊，其中剛需房源 614 套，占比接近 9 成。對(duì)比一期偏向大平層改善定位，二期戶型面積更加親民，總價(jià)門檻大幅下降，普通家庭也能輕松拿下雙名校住宅。

項(xiàng)目首開在即，即將推出 3#、8# 棟毛坯住宅，主推 129?187㎡戶型。央企開發(fā)、實(shí)景示范區(qū)現(xiàn)已開放、雙名校加持、0 公攤高得房率、雙地鐵加持，多重優(yōu)勢匯集一身。在長沙買房，名校資源可遇不可求，既能坐擁主城成熟配套，又能保障孩子優(yōu)質(zhì)教育，中建翡翠天序星嶼無疑是雨花片區(qū)剛改家庭不可錯(cuò)過的優(yōu)選，有意向的購房者一定要把握首開紅利窗口期。

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