委托律師后，房屋突然被拆，法院最終確認街道辦事處拆除行為違法

　　房屋是老百姓避風的港灣，因此在《民法典》以及其他相關的法律法規中明確規定，老百姓的私有財產，受法律嚴格保護，無論是誰都不能擅自侵害其合法財產權益。對于因公共利益需要開展土地征收、房屋征收，需要征收老百姓房屋的，應當要嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》《土地管理法》中規定的法定程序，在給予被征收人合理、公平補償的情況下，推進征收工作。

　　只不過，從實踐過程中來看，對于征收方公布的補償標準，很多老百姓都會認為不符合法律法規，無法保障自己以后的生活水平，從而為了爭取合理的補償，便先拒絕與征收方簽訂補償安置協議。但對于征收方來說，如果被征收人不簽訂補償安置協議，那么自己的征收工作就無法按時推進，所以征收方在被征收人拒絕簽訂協議之后，往往會采取各種措施，比如，最常見的就是先對當事人斷水、斷電，威脅被征收人簽訂協議，交出房屋，或者是把當事人的房屋認定為違法建筑，并以違建的名義直接強制拆除當事人的房屋。

　　房屋被征收方直接強制拆除的現象十分常見，但強制拆除當事人的房屋必定會對其的合法權益造成重大的損害。那么作為被征收人，在遇到房屋被征收方直接強制拆除的情況時，應當要如何維護自己的權益呢？下面凱諾律師就結合自己曾經辦過的案子來為大家淺析一下

　　羅某是貴陽市某區人，其在當地建有自己的小公寓，當時建房時投入了30多萬元。公寓建成后，羅某一直與家人居住在這里。但有一段時間，羅某家附近頻繁出現了不明身份的人，甚至還對其家人進行一定程度上的騷擾，在解決這一問題的過程中，才得知自己家房屋被開發商看中了，所以當地相關部門現在想要為開商發商征地。

　　對于征收羅某其實并沒有什么意見，其想著只要補償合理，不管征地的目的是什么對自己而言都不重要。然而，在具體征收過程中，羅某了解到了此次征收的具體補償標準，但是對于此次征收的補償標準，羅某有很大的意見，其認為，相關部門公開的補償標準明顯不符合法律法規，明顯可能會使自己的生活水平有所降低。因此，在補償標準沒有提高的情況下，羅某便拒絕了征收方想要簽訂補償安置協議的要求。在拒絕簽訂補償安置協議后，雖然與相關部門就補償事宜也進行協商過，但雙方始終沒有達成一致意見。

　　為了維護自己的合法權益，提高補償標準，羅某便決定啟動法律程序，但由于自己對法律法規不了解，又不知道征收方的套路，所以羅某便從網上查找幾番之后聯系到了專門做征地拆遷業務的凱諾律師。經過與凱諾律師的溝通，其最終委托了凱諾律師來全面介入該案件。凱諾律師介入該案件后，便馬上針對羅某的案件情況進行分析、研討，并且結合羅某提供的相關材料以及現場調查的情況，凱諾律師制定了一套具體的維權方案。

　　然而讓大家都沒有想到的是，羅某在委托凱諾律師后沒幾天，便被人控制，而且在一天之內，其的房屋也被全部拆毀。房屋被強制拆除后，羅某馬上就將此事告知了凱諾律師，凱諾律師隨即指導羅某搜集相關的證據材料，并固定對羅某有利的證據，而凱諾律師也馬上針對羅某房屋被突然強拆一事，開始整理相關的材料，隨后便針對羅某房屋被強拆一事，指導羅某向人民法院提起了行政訴訟，請求法院判決確認街道辦事處的強拆行為違法。

　　針對本案，凱諾律師在庭審過程中，直指征收方的違法點，最終在證據確鑿的情況下，法院判決確認街道辦理處強制拆除羅某房屋的行為違法。

　　事實上，相關部門強制拆除當事人房屋的情況是時有發生，但是絕大多數情況下的強拆都是不合法的。對于合法的強拆，首先相關部門在被征收人拒絕簽訂補償安置協議時，若想盡快推進征收工作，則需要對被征收人作出征收補償安置決定，對于被征收人沒有在規定的時間內針對征收補償安置決定提起法律程序的，且也沒有按照補償決定中的要求去做的，那么征收方還需要以書面的形式進行催告，若當事人仍然無動于衷，征收方在強制拆除之前，還需要向人民法院申請強制執行。

　　對于在征收中把房屋認定為違法建筑的，也需要先對當事人作出責令限期拆除決定，并保障當事人對該文件提起法律程序的救濟權，對于當事人未在規定的時間內針對責令限期拆除決定啟動法律程序的，相關部門在強制拆除前，同樣也需要進行書面的催告，之后才能作出強制執行決定，對于無權強拆的，還需要向人民法院申請強制執行。

　　在實踐過程中，若相關部門沒有根據情況，履行法定程序，那么相關部門的強拆行為即是違法的。當事人在遇到時，一定要馬上收集相關證據材料，包括強拆時的現場照片、錄像，以及相關部門作出的相關文件。對于情況比較復雜的，尤其是房屋被認定為違法建筑的，建議盡快咨詢專業律師，聽聽專業律師的分析，對于若有必要，可以在專業律師的幫助下，通過法律途徑來維護自己的權益。