江蘇
新房補倉！南通又一住宅地塊有動靜了！
日前，小編路過崇川大有境附近，發現 世倫路西、觀暢路北 R24014地塊土地已平整，估計很快要圍擋了。
該地塊2024年11月由 南通天啟置業有限公司 競得 ，成交總價超4億元，成交樓面價約7353元/㎡。
根據規劃條件顯示，地塊容積率1.5-1.8，限高60米，建筑層次為11層及以上，規劃打造純小高層社區。
地塊屬于新東區，鄰近 南通地鐵2號線、南通汽車東站 和城市主干道 青年路、世倫路 ，交通便利；商業方面， 崇川大有境、圓融商圈 均距離不遠，生活便利性較高。
隨著中海翠湖溪岸、觀山樾、城鎮鉑鈺瀾灣等小區業主陸續入駐，生活居住氛圍愈發濃郁。
R24014地塊北側即八一體育廣場，集專業運動、青少年培訓、休閑娛樂于一體的綜合性體育公園。
足球場已于去年11月初投入運營，另一側的游樂設施跟充電區域還在完善中。
R24014地塊西側即C24029商業地塊，去年1月由江蘇高界置業發展有限公司競得。
效果圖
地塊占地面積2.8萬方 ，總建筑面積 6.1萬方 。其中， 酒店 建筑面積0.5萬方 ， 商業 建筑面積約3萬方 ， 宴會廳 建筑面積 0.12萬方，競得人須建設 0.6萬方 文化活動中心 ，包含一座 中國傳統文化博物館 及一個 多功能活動場館 。
地塊內包含 1 棟 3 層的文化活動中心、 2 棟 12 層商業、 1 棟 13 層商業，還包含大體量的 2 層濱水商業街區。
根據規劃顯示，明確需要招引多家企業入駐，包括 一家星級酒店 、 一家旅游服務企業 、 一家演藝公司和一家文化藝術公司 。這些企業將共同為商業街區的建設注入活力，形成良好的商業生態。
此外， 演藝公司需在落地后一年內完成不少于十場的小劇場演出 ， 文化藝術公司則需定期舉辦文化活動和展覽 ，以豐富居民的文化 生活。
以后片區居民在家門口就能看展、看話劇，文娛配套 直接升級一個檔次。
目前，新東區板塊內有 城鎮鉑域瀾灣、中海觀山樾、綠城桂語 朝陽 等多個新房在售，且均為現 房銷售，即買 即住！
城鎮鉑域瀾灣 去年9月一期已迎來盛大 交付，3天到訪交 付率超95%，小區打造集五星酒店、網紅商街與一體的濱水宜居住區，住宅部分在售戶型建筑面積約102-143㎡。
中海觀山樾 由8棟洋房和12棟小高層組成，定位更偏向高端改善，高窗比公建立面，部分樓棟4檔裝標，還配置會所、全齡架空層， 打造建面約115-165㎡戶型。
綠城桂語朝陽 打造21棟11-18F低密住宅，建面約108-193㎡，約1.69低密布局，打造出層次豐富的游賞體驗。去年10月 項目迎來整盤交付。
新東區的配套正在
以肉眼可見的速度煥新
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編輯：星姐
主編：芷兒
本文系南通樓市說說原創稿件
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