商業(yè)綜合體、演藝中心、五星酒店、甲級(jí)辦公統(tǒng)統(tǒng)安排！祝橋?qū)⒂瓉砀吖鈺r(shí)刻！

東方樞紐上海東站站前區(qū)項(xiàng)目緊鄰上海東站，是站場城一體化開發(fā)的核心區(qū)域，由自北至南五個(gè)開發(fā)地塊組成，總用地面積約22萬㎡，總建筑面積約102萬㎡，功能涵蓋商業(yè)、酒店、辦公、文化等復(fù)合業(yè)態(tài)。

2024年12月，核心地塊A3-01先期啟動(dòng)施工；2025年12月，其余四個(gè)地塊全面啟動(dòng)施工。目前，A3-01地塊正全力推進(jìn)地上主體結(jié)構(gòu)施工，預(yù)計(jì)第三季度主體結(jié)構(gòu)封頂；其余四個(gè)地塊將陸續(xù)啟動(dòng)地下室結(jié)構(gòu)施工。2027年7月上海東站正式通車時(shí)，站前區(qū)將同步整體出形象。

五地塊整體布局業(yè)態(tài)示意圖

景觀退臺(tái)形成浪潮般遞進(jìn)的空間尺度

站前區(qū)總體鳥瞰效果示意

整體泛光效果控制

延續(xù)連貫的立面效果控制

經(jīng)過廣泛國際方案征集及專業(yè)評(píng)審甄選，最終整體方案理念以“潮起東方，涌現(xiàn)未來”為內(nèi)核，通過立面造型及景觀退臺(tái)形成浪潮般遞進(jìn)的空間尺度，打造自然與城市融合的特色形象。天街系統(tǒng)、上板坡道及城市通廊高效對(duì)接站前區(qū)五地塊與站場、上蓋方向，實(shí)現(xiàn)貫穿地面（0.0m）、地下（-9.5m）、天街（+20.4m）的多層立體慢行交通組織。

A3-01地塊

（商業(yè)一期、酒店、辦公）

A3-01地塊作為站前商業(yè)開發(fā)的核心地塊，功能最復(fù)合、規(guī)模最大。其總建筑面積約36.7萬平方米，規(guī)劃打造商業(yè)綜合體、五星級(jí)酒店、高端商務(wù)辦公于一體的綜合建筑群。作為緊密銜接站場功能的城市空間，該地塊是實(shí)現(xiàn)站城融合的重要空間載體。建筑空間設(shè)計(jì)通過下沉庭院、站前廣場、空中平臺(tái)、立體天街等多層次景觀空間，構(gòu)建舒適多元、全天候開放的城市公共活動(dòng)場景。

A3-01站前廣場效果示意

A3-01辦公酒店組團(tuán)效果示意

A1A-01地塊（辦公）

總建筑面積約18.6萬平方米，由七棟8至9層的甲級(jí)辦公樓組成。建筑設(shè)計(jì)充分考慮沿城市道路的立面風(fēng)貌，在整體協(xié)調(diào)的背景下實(shí)現(xiàn)“和而不同”，各樓棟在統(tǒng)一秩序中彰顯個(gè)性，合力構(gòu)建富有辨識(shí)度的總部組團(tuán)。園區(qū)內(nèi)部布局景觀綠地、下沉廣場和空中連廊，串聯(lián)慢行動(dòng)線，形成立體多維的公共活動(dòng)空間。

A1A-01地塊整體鳥瞰示意

A1A-01地塊內(nèi)部綠廊示意

A1B-01地塊（商業(yè)二期）

總建筑面積約18.82萬平方米，規(guī)劃建設(shè)1棟7層商業(yè)綜合體，與A3-01地塊商業(yè)一期跨市政道路相連。項(xiàng)目充分利用市政道路上方空間，打造鏈接商業(yè)一二期的特色標(biāo)志性活力IP空間。整體設(shè)計(jì)強(qiáng)化人流引導(dǎo)與空間互動(dòng)，塑造具有昭示性的沿G1503臨街面城市商業(yè)形象。屋頂結(jié)合機(jī)場區(qū)位優(yōu)勢(shì)，配置活動(dòng)場景、觀景空間及商業(yè)設(shè)施，激發(fā)屋頂經(jīng)濟(jì)活力。

A1B-01地塊整體鳥瞰示意

A1B-01地塊市政道路上方IP空間效果示意

A4A-01地塊（文化）

總建筑面積約13.7萬平方米，地上由1棟7層文化商業(yè)建筑組成。功能定位為文化綜合體，包含演唱會(huì)、首映式、觀演式體育賽事（含電競賽事）等演藝演出功能，以及會(huì)議、商業(yè)、展覽等配套功能。建筑通過大屋蓋、室外平臺(tái)、天街等與相鄰地塊立體相連。設(shè)計(jì)以立體復(fù)合的方式進(jìn)行空間布局，首層大廳面積約6300平方米、層高約20米，四層大廳面積約4900平方米、層高約15米，可靈活切換多種場景。

A3-01與A4A-01項(xiàng)目整體銜接效果示意

A4A-01地塊主入口效果示意

A4B-01地塊（辦公）

總建筑面積約13.15萬平方米，規(guī)劃建設(shè)5棟8層甲級(jí)寫字樓。建筑采用退臺(tái)設(shè)計(jì)，搭配流暢的建筑曲線，融合多層次綠化景觀，塑造“潮起東方、綠谷微瀾”的立體生態(tài)辦公環(huán)境。二層空中連廊完整串聯(lián)園區(qū)慢行體系，對(duì)外銜接A4A-01地塊，構(gòu)筑五地塊互聯(lián)互通的一體化慢行網(wǎng)絡(luò)。

A4B-01地塊整體鳥瞰示意

A4B-01地塊沿街效果示意

作為站場城融合的核心區(qū)域，東方樞紐上海東站站前區(qū)五地塊依托總控機(jī)制，統(tǒng)籌整體效果、系統(tǒng)指標(biāo)、進(jìn)度計(jì)劃，以高標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，打造業(yè)態(tài)豐富、互聯(lián)互通的城市活力節(jié)點(diǎn)，展現(xiàn)新時(shí)代國際化的城市門戶形象，全力賦能東方樞紐區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。

圖文來源：上海東方樞紐集團(tuán)，版權(quán)歸原作者所有，侵刪！

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