東莞威遠保障房項目：數智賦能，筑牢工地安全生產硬實力

6月8日，廣東省、東莞市住建領域“安全生產月”活動推進會暨現場觀摩交流會，在中鐵建工集團有限公司承建的東莞濱海灣威遠現代產業園區保障房項目（以下簡稱威遠保障房項目）召開，1000多位來自省、市建筑行業的專業人士走進項目工地，實地觀摩、研討交流。項目在安全管理標準化、危大工程精細化管控、數智建造創新落地、綠色施工等方面的創新與實踐，引起同行們的極大關注，成為觀摩、研討的焦點。作為三個省級觀摩項目之一，威遠保障房項目為建設工程安全管理提供了新范式。

東莞濱海灣威遠現代產業園區保障房項目

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安居為本

東莞首個“四代”保障房項目

威遠保障房項目是東莞市濱海灣新區的重點民生工程，也是東莞市首個以“四代”住宅標準打造的保障性住房項目。項目從整體上體現出了園區“產業+居住+配套”的現代規劃理念和發展格局。

威遠保障房項目總建筑面積約14.75萬平方米，規劃8棟高層住宅，共計1065套配售型保障房，同步配建社區商業、地下停車場及老年人日間照料中心等公共服務設施。項目緊鄰威遠城市花園和鎮遠中學，地理位置優越，周邊公共服務資源完備。在環境布局上，引入組團花園與中央花園打造中低層優良視野，高層住戶可遠眺威遠山和太平水道，實現居住舒適度與自然景觀的兼顧。

“我們的目標是把威遠保障房項目打造成為配套完善、生活便捷的現代化宜居社區，為入駐濱海灣的人才打造‘安心’家園。”項目建設單位東莞市濱海灣投資發展有限公司項目管理部負責人楊浩介紹：“項目已在今年4月完成主體封頂，目前正在進行裝飾裝修，計劃2027年3月竣工交付。項目投用后可補齊片區人才住房缺口，進一步夯實濱海灣宜居產業新城建設根基，助推區域產城融合、職住均衡發展。”

項目觀摩

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眾志成城

共同筑牢施工安全“銅墻鐵壁”

“威遠保障房項目體量大、標準高、民生屬性強，我們從項目開工就以‘安全事故零容忍、管理全覆蓋、過程全可控’為原則，實行華潤置地總部（安全飛檢）—地區公司（月度安全飛檢、大型設備專項檢查）—項目三級管理，并設置安全管理專職部門，配備專業安全工程師。”項目代建單位華潤置地項目負責人胡偉說道。

華潤置地長期從事房地產開發，在項目安全生產管理方面積累了豐富的經驗，形成了一套完整的管理制度和體系。在威遠保障房項目上，華潤置地將安全管理的經驗和制度與項目的實際深度融合，努力構建安全生產管理的新模式，提升安全管理的效能。

作為建筑行業的一支“鐵軍”，中鐵建工集團在安全管理方面秉承一貫“鐵”的作風，在項目上堅決貫徹集團14項強制性做法和17項推薦性做法，將安全生產作為項目推進的底線和保障。“針對危大工程施工、高風險作業，我們從項目策劃、方案編制、專家論證、教育交底、組織實施、過程旁站、總結提升等各個環節，都做到全鏈條管理閉環。通過系統化的預防措施，最大限度地消除安全隱患，避免安全事故發生。”項目經理刁克剛說道。

據介紹，通過多方溝通、協調，項目搭建了權責清晰的安全管理架構，形成全流程閉環管控模式。項目落地安全管理、安全設施“雙標準化”建設；落實隱患日常排查、實戰應急演練、每日安全講評，配齊微型消防站、安全反省屋、應急庫房與全天候醫務室，配套定型化防護設施與標準化通道，依托樣板引路規范高危工序施工，夯實本質安全。聚焦危大工程閉環管控，項目嚴守方案審批及專家論證制度，通過網格化管控、危險源公示、隱患臺賬清零，推行“網格化、定量化、清單化”穿透式管理，搭配智能安全帽、AI監控、一鍵報警等智能設備搭建立體安防體系。同時，各類大型機械設備加裝人臉識別、防碰撞、吊鉤可視化等智能管控模塊，關鍵施工設施實現在線監測預警；臨時用電依規采用TN-S配電體系，規范配電箱防護與動火、充電管控，嚴守用電用火安全底線。

在具體管理措施之外，項目還充分發揮黨建引領作用，創新性推行“五色主題黨日”，推動黨建與安全生產深度融合。充分激發全員參與安全管理的主動性，營造濃厚的安全生產氛圍。

一系列行之有效的舉措，構筑起了工地安全生產的“銅墻鐵壁”。

樣板引路剪刀車

鋁模建造工藝和施工要點展示

外腳手架監測系統

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數智賦能

打造工地安全管理“新場景”

威遠保障房項目格外引人注目的一大亮點，是大量采用數智技術抓實項目安全生產管控。

項目引用大疆機場3系統控制臺，實現管理人員在辦公室就能對無人機巡檢任務進行統一調度、全自動航線規劃，無人機嚴格按照定點定時要求拍攝，確保巡檢無死角。

同時，中鐵建工集團自主研發智慧工地平臺，實現項目全要素數據一屏統管。通過“物聯網+”技術，實現施工現場人、機、料、法、環的全流程數字化管控。大型機械，包括塔吊、施工升降機等，全部接入安全監控系統，實現實時運行監測、超限自動預警，杜絕了機械作業的安全盲區。這個平臺真正實現了三個轉變：從“人工巡查”到“數據驅動”，從“被動整改”到“主動預防”，從“分散管理”到“一屏統管”。它不僅保障了項目的安全、質量、進度，也為中鐵建工在保障性住房項目上的智慧建造應用提供了可復制的經驗。

針對腳手架及模板施工，項目推廣應用了外腳手架監測系統，在外腳手架上安裝無線位移計、無線傾角儀傳感器，可自動監測腳手架的水平位移和傾斜數據，監測數據超過預警值時，可自動報警并推送預警信息，保證架體的安全穩固。

在塔吊、電梯、吊籃等大型設備方面，安裝了群塔防碰撞、區域保護、吊裝作業面可視化及AI識別、管控時間段停機、垂直度測量、猛拉猛吊行為識別、鋼絲繩盤繩規范監測、兩限制三限位輔助分析及控制、塔司危險駕駛行為及非法塔司AI識別，可實時監測吊次、吊重、時長等關鍵指標，精準管控機體風險、超載超限等多維風險，同時引入塔吊標準節頂升可視化監測系統，為塔機安全運行與效能提升提供數字化支撐。

“數智技術推進了項目安全生產的管控，使安全生產的管控覆蓋面更高，管理效果數據化、可視化，相比傳統的管理手段更加系統、更加高效。”項目經理刁克剛說道。

一個項目，展示的是實力，樹立的是形象，鑄造的是豐碑。威遠保障房項目用創新和實踐詮釋了工地安全管理的新理念、新內涵、新方法、新舉措，為建筑行業的安全管理提供了可學習、可借鑒的新方案、新模板。

刁克剛滿懷信心地說：“威遠保障房項目下一步的工作目標是，致力于打造東莞保障房新標桿，爭創AAA級安全文明標準化工地、廣東省房屋市政工程安全生產文明施工示范工地、廣東省建設工程項目施工安全生產標準化工地。”

文/唐培峰 楊輝

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔