曝光臺84丨這些隱患問題請立即整改

安全無小事

防患于未然

消防安全隱患排查整治行動

為持續推進全市消防安全起底式“大排查、大曝光、大整治”專項行動，市消安委辦于近期組成暗訪抽查組，以“四不兩直”方式，對東部新區、高新區、大邑縣、蒲江縣4個區（市）縣開展消防安全隱患暗訪抽查，共實地檢查單位場所共20家，發現問題隱患102處。

東部新區

01

單位名稱、地址

東部新區國寧花園D區，東部新區湖濱路700號

存在問題

（一）樓梯間滅火器放置點滅火器數量不滿足規范要求

（二）一層樓梯間配電柜旁（上）存放可燃織物、可燃物

專家解讀

樓梯間配電柜旁（上）放置可燃織物、可燃物，一則配電柜運行中可能因短路、過載或者接觸不良產生電弧等引燃可燃織物、可燃物；二則樓梯間是建筑豎向通道，可燃物燃燒會形成“煙囪效應”，導致火與濃煙快速向上蔓延，整棟樓都會被波及；三則占用配電柜周圍空間，將阻礙緊急疏散和消防員接近火源、切斷電源，延誤黃金救援時間。故此，樓梯間內不得占用與堵塞，配電柜旁（上）禁止放置可燃織物及可燃物。

（三）滅火器底部距地高度不滿足規范要求

02

單位名稱、地址

東部新區天逸酒店，東部新區湖濱南街東二巷11、13號

存在問題

（一）消火栓箱內或附近未配置消防軟管卷盤或輕便水龍

（二）鋼樓梯平臺放置可燃物

（三）鋼樓梯圍護結構為彩鋼瓦耐火極限不滿足規范要求

（四）滅火器箱嚴重變形

（五）酒店、住宅共用樓梯梯間平臺放置可燃物

（六）住宅部分樓梯下部放置大量可燃物

（七）樓梯間未疏散指示標志

（八）酒店和住宅共用疏散樓梯

03

單位名稱、地址

湖濱路173號院落，東部新區湖濱路173號

存在問題

（一）樓梯間入口下部及前沿通道部分存放大量可燃物及餐飲店雜物

專家解讀

樓梯是火災時的應急疏散和救援通道，為火災發生時的安全區域。下方堆放的紙箱、木竹制品、紡織品等可燃物，遇煙頭、兒童玩火、電器短路等微小火源即可迅速燃燒，則使其安全區域變為了非安全區域，從而一旦火災發生，則影響人員疏散逃生與滅火救援。

（二）疏散樓梯未配置滅火器

（三）老舊民房屋頂及部分墻體維護結構用彩鋼瓦耐火極限不滿足規范要求

04

單位名稱、地址

東部新區湖濱南街東一巷住宅院落：位于東部新區湖濱南街東一巷

存在問題

（一）多層住宅樓下“飛電”為電動車充電

（二）一層樓梯間入口放置非機動車、存放可燃物、機械設備等

（三）一層樓梯間私設插線板

專家解讀

多層住宅樓梯間為公共疏散通道，一則插線板若超負荷、老化、劣質或被雜物覆蓋，通電后易過熱、短路、打火，引燃可燃物（如紙箱、垃圾、裝修材料），導致火災的發生；二則私設插線板及電線違規占用疏散通道，一旦發生火災，會絆倒、延誤人員疏散，甚至造成踩踏，阻礙應急疏散；三則樓梯間無漏電保護，裸露或者破損插線板易致人觸電，若用于電動車“飛電”充電，電池過充或線路過載則可能瞬間燃爆。故此，規范規定樓梯間電器產品的安裝、使用及線路的設計、敷設、維護保養、檢測，必須符合消防技術標準和管理規定。

05

單位名稱、地址

東部新區君豪酒店，東部新區湖濱西街64、66、68、70號

存在問題

（一）樓梯間無疏散指示標志

（二）疏散樓梯間照度不夠

（三）一層樓梯間下部及頂層樓梯平臺堆放大量可燃物

（四）占用樓梯間休息平臺

（五）消火栓箱或附近未配置消防軟管卷盤或輕便水龍

（六）占用、堵塞一層安全出口

（七）一層酒店疏散門寬度不滿足規范要求

（八）多層酒店與多層住宅共用安全出入口

01

單位名稱、地址

高新區王府春天花園居住小區，中和新下街39號

存在問題

（一）一層單元樓梯間內滅火器設置頂部距地不滿足規范要求

（二）單元樓梯間入口放置非機動車輛。

（三）占用消防車道

專家解讀

火災發生時，消防車需在5分鐘內抵達火災現場，占用、堵塞消防車道將貽誤救援時機；火災發生時，占用、堵塞消防車道，會切斷居民逃生路徑，尤其對老人、兒童和行動不便者構成致命威脅。故此《中華人民共和國消防法》規定，任何單位、個人不得占用、堵塞消防車通道。

02

單位名稱、地址

高新區玉笙苑小區，中和新下街104號

存在問題

（一）一層樓梯間入口停放非機動車輛

（二）消火栓箱未配置消防水槍、消防水帶

專家解讀

消火栓箱未配置消防水帶或消防水槍，火災時會直接導致室內消火栓系統無法使用，喪失火災初期撲救能力，極易造成火勢迅速蔓延、人員傷亡和重大財產損失。一則消火栓本體僅為消防供水接口，無水帶、水槍則室內消火栓形同虛設，導致其功能失效；二則火災初期3-5分鐘是撲救關鍵窗口期，若需臨時尋找或者破拆取用器材，將嚴重延誤處置時機，延誤黃金救援時間；三則空箱易被誤認為“已配備”而疏于檢查，從而增加連鎖風險；四則非專業人員火災時面對空箱無法操作，無從施救，易引發恐慌或錯失自救機會，從而影響人員應急信心與處置能力。故此，《 中華人民共和國消防法》規定按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

（三）堵塞消防通道且鎖閉消防出入口大門

03

單位名稱、地址

成都市高新區中和街道老年大學，中和新下街106號

存在問題

（一）老年大學教學樓一層樓梯段下部存放大量可燃物

（二）教學樓樓梯間未設置疏散指示標志

（三）教學樓外走廊被部分占用

（四）滅火器放置點滅火器數量不滿足規范要求

（五）滅火器箱變形嚴重

專家解讀

滅火器箱變形嚴重會直接阻礙快速取用滅火器、損壞內部滅火器，甚至導致火災時無法有效撲救，構成重大消防安全隱患。一則滅火器箱體嚴重變形，箱門卡死或開啟困難，可能導致無法正常打開，延誤火災初期關鍵30-60秒的撲救窗口期；二則箱體嚴重變形，箱體扭曲可能壓壞滅火器壓力表、噴管、閥門，造成泄露、失效，或觸發意外噴射；三則箱體變形伴隨銹蝕、密封失效、內部滅火器受潮、腐蝕風險上升，縮短滅火器使用壽命，影響檢查與維護。故此《 中華人民共和國消防法》規定定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

（六）滅火器箱體嚴重銹蝕

（七）滅火器筒體銹蝕

（八）滅火器筒體缺失滅火器銘牌等標識

04

單位名稱、地址

高新區潤蘭民居1期，中和新下街108號

存在問題

（一）滅火器放置室外地面

（二）一層樓梯間放置可燃雜物

專家解讀

一則疏散樓梯是火災發生時，人員快速撤離、消防救援最有效的逃生與救援通道，也是火宅發生后的唯一安全區域，必須保證其暢通，不能用作他用與占用；二則樓梯間放置可燃雜物，一旦引燃，樓梯間將形成“煙囪效應”，煙氣將迅速蔓延至上部各個樓層，使樓梯間這火災時的應急疏散逃生與救援的安全區域變成非安全區域，影響逃生疏散與應急救援。故此《中華人民共和國消防法》規定任何單位、個人不得占用、堵塞安全出口。

（三）滅火器箱體變形嚴重

05

單位名稱、地址

西姆酒店，中和新下街199號

存在問題

（一）滅火器設置點滅火器數量不滿足規范要求

（二）疏散樓梯間照度不夠

專家解讀

酒店樓梯間照度不夠，會顯著增加跌倒、踩空、踩踏等事故風險，且在火災等緊急情況下嚴重阻礙安全疏散，影響應急疏散與滅火救援。故此《建筑防火通用規范》規定疏散樓梯間地面最低水平照度不應低于10.0lx。

（三）占用電梯候梯廳走道

（四）消火栓箱內或附近未配置消防軟管卷盤或輕便水龍

（五）疏散走道堆放可燃物

（六）滅火器箱體變形

（七）疏散走道開向疏散樓梯的常閉防火門處于開啟狀態

（八）占用疏散樓梯平臺

大邑縣

01

單位名稱、地址

本客批發超市，成都市大邑縣沙渠街道萬隆街315號

存在問題

（一）展場內疏散通道無疏散指示標志

（二）安全出口無標志標識

（三）用電設備的連接電源線裸露

（四）電表插座直接安裝于普通木工板上

專家解讀

用電設備在工作時，內部的金屬觸點可能因電流過大、接觸電阻過高而發熱，甚至產生電火花。木板的燃點較低（約250-300℃），一旦被高溫或電弧引燃，火勢會迅速蔓延，且木板本身會成為持續燃燒的燃料，加劇火勢。2023年湖南常德、2024年北京密云區等地均因類似隱患發生過火災，教訓深刻。

（五）堆貨區的滅火器設置點，已超出最大保護距離

專家解讀

超市商店屬于火災危險等級為中危險級，手提式滅火器最大覆蓋范圍為20m，本超市建筑面積700平方米，配置滅火器的地點位于堆貨區內，20m的保護范圍無法覆蓋整個展場。

（六）700平方米的超市僅配置1具滅火器，配置級別明顯不足

專家解讀

根據本次暗訪了解和收集的信息，本客批發超市場館面積大致約700㎡，代入計算公式，S取700㎡，U取75㎡/A，修正系數K取1.0（未設室內消火栓系統和滅火系統），按上述公式計算得出，最小滅火器配置級別應為13A，因此需增補滅火器。

（七）滅火器放置于貨品堆放區內，被貨物全面掩蓋

（八）展廳內未設置應急照明燈具

（九）超市的安全出口1處為卷簾門，另1處也為卷簾門且堆放貨物封堵（判定為重大火災隱患）

專家解讀

按超市負責人提供的信息，本超市租用本樓棟一層，建筑面積700平方米，為接手上一個商家后進行了翻新裝修。超市占據本棟建筑物的完整一層，按照GB55037的要求，作為一個防火分區或者一個防火分區的每個樓層應設置至少2個安全出口，疏散出口門應為平開門或在火災時具有平開功能的門，本超市裝修中用固定玻璃封閉了大部分原有的門窗洞口，僅開放了1處卷簾門的出口，還有1處長期關閉且被貨品完全阻擋的卷簾門，也就是：1個出口失效+1個不合規出口=無有效安全出口。因此根據GB35181中5.1和5.2條的判定要素，本場所可直接判定為重大火災隱患場所。

02

單位名稱、地址

百歲棠大藥房，成都市大邑縣沙渠街道萬隆街311號

存在問題

（一）滅火器壓力值低于有效工作范圍

專家解讀

紅色區域?：表示瓶內壓力低于有效工作范圍，可能導致滅火劑無法噴出或噴射距離不足，影響滅火效果。正確做法是?：應?停止使用?，并及時聯系專業機構進行?充裝或更換?。

（二）展場內疏散通道無疏散指示標志

（三）安全出口無標志標識

03

單位名稱、地址

朝陽家園，成都市大邑縣沙渠街道中心街484號

存在問題

（一）小區建筑內停放電動自行車

（二）樓梯間窗口采用鐵柵欄封閉

（三）開關盒內電線裸露未穿導管保護

（四）樓梯間內堆放雜物

（五）二樓出租單間的外窗被鐵柵欄封閉

04

單位名稱、地址

藍天小區，成都市大邑縣沙渠街道中心街460號

存在問題

（一）空開不設蓋，直接裸露操作

專家解讀

空開在分斷大電流時可能產生電弧，蓋板具有滅弧和 防止電弧飛濺的功能，打開后無法有效抑制電火花，增加火災風險，且灰塵、異物或金屬物體可能落入敞開的開關內部，引發相間短路或對地短路，造成設備損壞甚至火災?。

（二）電動自行車停放于單元樓道內

（三）樓道照明燈具電線裸露

（四）通往屋面的的疏散樓梯間設推拉門阻斷

（五）屋頂設門，圈占部分屋面區域

（六）樓梯間放置雜物

05

單位名稱、地址

瑞祥小區，成都市大邑縣沙渠街道中心街424號

存在問題

（一）燃氣軟管直接穿墻入戶

（二）電動自行車在樓梯間內飛線充電

（三）照明燈具電線裸露

（四）屋頂平臺設鐵絲網全面圍護

（五）室外消火栓門設鐵絲綁圍

（六）車輛停放占用消防車通道

蒲江縣

01

單位名稱、地址

京東家電，成都市蒲江縣壽安街道利民路中段59號

存在問題

（一）展場內疏散通道無疏散指示標志燈具

（二）安全出口無標志標識

（三）配電箱內導線有絞接現象

專家解讀

此做法易導致?接觸電阻增大、過熱、電弧、絕緣碳化?，構成火災隱患，也被《低壓配電設計規范》（GB 50054）及電氣安全規程視為?非規范接頭?，不得置于封閉式配電箱內。??

（四）滅火器放置于貨物區內，被貨物掩蓋

02

單位名稱、地址

四葉草藥房，成都市蒲江縣壽安街道利民中路61附2號

存在問題

（一）滅火器放置于垃圾桶角落內，被掩蓋

（二）僅配置1具滅火器，配置數量不足

專家解讀

藥店至少應配置2具滅火器，主要依據《建筑滅火器配置設計規范》（GB 50140 及 GB 55036-2022），要求每個滅火器配置“計算單元”不少于2具，且作為公眾聚集場所，通常還需滿足“每個設置點不少于2具”的實踐監管要求，以確保備用性、覆蓋性與快速響應。若一具滅火器失效、被誤用或取用不便，另一具仍可應急，避免火災初期無器材可用。2具可分設于不同位置（如前廳與庫房），縮短取用距離，多人同時撲救時也能協同使用，提升初起火災控制效率。??

（三）疏散通道無疏散指示標志

（四）安全出口無標志標識

03

單位名稱、地址

劍橋小鎮一期秀郡，成都市蒲江縣壽安街道花語路88號

存在問題

（一）消控室當值人員一人為無證上崗，一人正在備考證書

（二）火災自動報警裝置因曾被雷擊損壞后，現遇到雷雨天氣就進行停用

專家解讀

正規設計的消防報警系統（尤其二類及以上防雷建筑）應包含?電源與信號防雷器、等電位連接、接地電阻≤1Ω?等防雷措施（依據GB 50343、GB 50057），并非“怕雷擊就該停用”；若設備老舊或無防雷設計，應?委托專業機構加裝或升級防雷設施?，而非停用。

（三）消防設施故障較多，維修進度明顯滯后

專家解讀

若因業委會使用維修基金過程中有違規行為而導致消防設施更換被擱置，則應立即向街道辦、住建部門和消防救援機構報告，并依法啟動應急維修程序或業委會換屆，不得以資金爭議延誤消防安全隱患整改。??

04

單位名稱、地址

劍橋小鎮二期麗郡，成都市蒲江縣壽安街道紫藤街41號

存在問題

（一）消防水泵房內燈具損壞，未設備用照明，最低照度不達標

專家解讀

火災導致正常斷電后，無備用照明無法看清控制柜儀表、閥門手輪、壓力表等，難以手動啟動或排查故障，可能使消防供水系統癱瘓。消防救援人員到場后若無照明，無法快速確認系統狀態（如水泵是否啟動、閥門開閉），錯失黃金處置時間。??

（二）消防控制柜內空開隔弧板部分缺失

專家解讀

隔弧板（或稱滅弧絕緣板、滅弧罩）的作用是“關住”并冷卻、熄滅斷路器等元件在分斷電流時產生的強烈電弧，防止電弧噴出導致相間短路或引燃周邊可燃物。不僅電力行業規范如《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》（DL/T 5899-2025）對滅弧裝置有具體規定，國標《電氣控制設備》（GB/T 3797-2016）作為電氣控制設備的綜合性標準，其核心要義也已將其納入。

（三）常閉式防火門處于開啟狀態

（四）屋面試驗消火栓壓力表損壞失效

專家解讀

屋面試驗消火栓壓力表損壞會直接導致無法實時監測消防系統最不利點壓力，埋下系統失效、誤判狀態、無法確認系統是否滿足規范壓力要求?（如最不利點靜壓≥0.07MPa），可能誤以為“有壓”實則管網缺水、穩壓失效或高位水箱不足，關鍵時刻消火栓無水或水壓不足。

（五）電動自行車大量停放、充電于高層住宅樓地下停車庫，但停放和充電區域并未設置與之相符的消防設施

專家解讀

針對住戶業主日益增長的電動自行車出行需求與原建筑規劃無法滿足電動自行車地面停放的突出矛盾，作為物業管理單位應該會同開發商、業委會等積極向街道辦、縣住建、消防、公安等部門反饋情況，共同探索解題思路，協商解決方案，落實整改資金，為基層管理開辟行之有效的示范模板，以避免類似雙流4.25火災帶來的嚴重財產損失和人身傷亡等生命中不能承受之重。但無論如何，物業單位是小區消防安全的具體管理人，應當積極主動提出整改方案并協調各方進行妥善解決。

電動自行車也并非不能停放與地下汽車庫，但停放區域應統一管理，劃分獨立的防火防煙分區，設置必要的消防報警噴淋排煙等設施，在符合國家現行消防技術標準后，才能保證在火災情況下，影響最小。

05

單位名稱、地址

劍橋小鎮三期香郡，成都市蒲江縣壽安街道迎賓大道88號

存在問題

（一）室外消防設施未掛文字標牌

（二）電動自行車大量停放、充電于高層住宅樓地下停車庫，但停放和充電區域并未設置與之相符的消防設施

專家解讀

針對住戶業主日益增長的電動自行車出行需求與原建筑規劃專家無法滿足電動自行車地面停放的突出矛盾，作為物業管理單位應該會同業委會積極向縣住建、消防、公安等部門反饋情況，共同探索解題思路，協商解決方案，落實整改資金，為基層管理開辟行之有效的示范模板，以避免類似雙流4.25火災帶來的嚴重財產損失和人身傷亡等生命中不能承受之重。但無論如何，物業單位是小區消防安全的具體管理人，更應當積極主動提出整改方案，并協調各方進行妥善解決。

電動自行車也并非不能停放與地下汽車庫，但停放區域應統一管理，劃分獨立的防火防煙分區，設置必要的消防報警噴淋排煙等設施，在符合國家現行消防技術標準后，才能保證在火災情況下，影響最小。

（三）聯動控制模塊（輸入/輸出）放置于電器控制柜內

（四）消控室當值人員中有一人為在考證書狀態

（五）消控室位于-1樓，未設置明顯標識標志，消控室疏散門無法直通室外的樓梯間或安全出口

專家解讀

高層建筑消控室若設于地下，?必須通過防火分隔、封閉樓梯間等方式確保直通室外，消防救援人員抵達后若無法快速定位并進入消控室接管（尤其無直通室外通道且未設明顯標識），將延誤啟動消防設施（如迫降電梯、啟動防排煙、廣播疏散）等關鍵操作。

（六）屋面試驗消火栓壓力表損壞失效

專家解讀

屋面試驗消火栓壓力表損壞會直接導致無法實時監測消防系統最不利點壓力，埋下系統失效、誤判狀態、無法確認系統是否滿足規范壓力要求?（如最不利點靜壓≥0.07MPa），可能誤以為“有壓”實則管網缺水、穩壓失效或高位水箱不足，關鍵時刻消火栓無水或水壓不足。

（七）電線裸露

火患猛于虎

防患于未然

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來源：成都消防救援

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