云南
每年六七月份，全國多地進入盛夏，不少城市熱得像蒸籠。春城擁有天然的 "大空調(diào)"，這些年 "來昆明旅居" 越來越流行。然而，長期以來，短期旅居客群在租房時往往面臨尷尬：酒店價格昂貴，普通租房動輒要求半年或一年起租。近期，昆明安居集團旗下租賃住房品牌惠悅家推出了一月起租的旅居房，上架一個月就已經(jīng)租出去了大半。
五華區(qū)版筑翠園小區(qū)，是惠悅家在昆明推出短租旅居產(chǎn)品的第一個試點小區(qū)。小區(qū)位于一環(huán)邊，地理位置優(yōu)越，周邊配套齊全。
此次推出的30套旅居房源全部是67平方米左右的兩居室，房間裝修簡約，家具家電配備齊全，租客可實現(xiàn)拎包入住。這批房源于 4月11日上架，目前已經(jīng)租出去了大半。
昆明樓市主編 陳欣：“對比酒店來說，在二環(huán)內(nèi)一環(huán)附近，如果我們住一個月的快捷酒店，按普通檔次200塊錢一晚來計算的話，一個月就要六千塊左右，而且面積小，也沒有廚房。而這個67平米的兩居室，它一個月的租金在2300到2500元，可以做飯，可以會客，一樓還有書吧和健身區(qū)。它最大的優(yōu)勢就是用比酒店便宜的價格，享受比酒店更寬敞、更像家的體驗感，而且還不用被長租合同綁死。”
雖然是旅居公寓，但大家的居住需求是多元化的，這種一月起租 的旅居房還適合更多人群。
昆明樓市主編 陳欣：“它確實是一個很典型的'存量盤活'的案例，就是它在酒店和長租的房子之間，給大眾一個靈活方便的選擇。短期出差人員或者在昆明找工作、考研、陪孩子讀書的過渡家庭也非常適合。附近的換房或者裝修期間需要臨時過渡的家庭，也可以選擇這樣的房子。”
業(yè)內(nèi)人士介紹，這種模式在全國不算特別新鮮，一些長租公寓品牌早就做過短租業(yè)務(wù)。但在昆明，國企保障房公司推出短租旅居房還是第一次，這種國企直租的旅居房不僅沒有中介費，在租期上也更加靈活。
昆明樓市主編 陳欣：“第一的話，它是國企直營，不用擔(dān)心二房東跑路、押金扯皮的這些問題，對租客來說，信用成本很低；第二，它真正做到了一個月起租，押一付一這樣的形式。因為現(xiàn)在昆明租房，基本上是押一付三或者是押一付六。”
記者：劉明瓊 王軍
編輯：賈怡
責(zé)編：唐鶴嘉 王云
主編：趙琨
終審：顧斌
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