之江的“喜來登”有望開動了！

昨天（5月13日），西湖區(qū)人民政府發(fā)布了轉(zhuǎn)塘街道2025年工作總結(jié)和2026年工作計劃。

6120套回遷房完成登記，南街菜市變身網(wǎng)紅打卡地。邁入2026年，街道計劃全力推進(jìn)慈母橋村TOD等5宗地塊的坐地攻堅任務(wù)，以茶博會舉辦為契機新增5處停車場約2000個車位......

當(dāng)然，更加值得關(guān)注的還是之江的項目開工情況。轉(zhuǎn)塘街道的26年工作計劃中提到的養(yǎng)生堂酒店、中節(jié)能等項目，全知道此前都已做最新的介紹。

此外，全知道注意到，在加強項目周期管理一欄中提到，加大在建項目協(xié)調(diào)力度，推送喜來登地塊加快進(jìn)場施工。

關(guān)于“喜來登度假村”，一些之江人腦子里就會浮現(xiàn)出紫之隧道西側(cè)山腳下那幾幢矗立了幾十年的混凝土框架。

全知道了解到，關(guān)于“喜來登”項目，最近的信息是25年末拿到的三期的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，到現(xiàn)在轉(zhuǎn)塘26年工作計劃中“推動喜來登加快進(jìn)場施工”，喜來登的推進(jìn)看來要有實質(zhì)性進(jìn)展了。

NO.1 丨 壹

說到之江的“喜來登”項目或地來到地塊，項目位于之江板塊之江路附近，項目南側(cè)是之江路和碧波路T字路口，東側(cè)是紫之隧道，西側(cè)是陽明谷別墅區(qū)，整體處在之江路五云山沿線的依山低密區(qū)塊，同時距離宋城、之江文化中心等配套設(shè)施以及紫之隧道，之江路隧道都近在咫尺，地理位置其實蠻好的。

區(qū)位圖

而這個占據(jù)了好位置的項目卻已停工多年。

其實，之江的“喜來登度假村”這個項目早在2009年就取得了《建筑工程施工許可證》，當(dāng)時項目分為兩期，一期是酒店主樓部分，計劃竣工日期是2010年，二期是點式度假酒店別墅區(qū)，預(yù)計2012年底完工。

而現(xiàn)在進(jìn)出紫之隧道看到的鋼筋混凝土建筑框架，則是“浙江喜來登度假村”二期的“別墅區(qū)”，2011年12月28日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但同樣也是因為資金等原因，開工停工斷斷續(xù)續(xù)。

此后，項目多次變更了施工單位和監(jiān)理單位，但項目始終沒有實質(zhì)性推進(jìn)。

NO.2 丨 貳

2024年10月，杭州市規(guī)劃與自然資源局掛出了一則公示，正是“浙江喜來登度假村”項目的修改方案。

這次的修改不是微調(diào)，而是幾乎推翻了原來的設(shè)計方案。原方案西邊是酒店主樓，若干若干低密樓宇沿著景觀水系和熱帶雨林游藝區(qū)圍合排列。

而新的方案中，景觀水系的范圍大幅度縮小，低密建筑呈矩陣式排列，地面建筑空間大大提高。

項目方案修改后，總建筑用地面積為124252㎡，總建筑面積為142646㎡，其中地上建筑面積37276㎡，地下建筑面積達(dá)到了105384㎡，容積率僅0.3，綠地率達(dá)60%。

此外，全知道通過公開的工商登記信息發(fā)現(xiàn)，“浙江喜來登度假村”的建設(shè)單位浙江喜來登度假村有限公司，是一家從事房地產(chǎn)業(yè)為主的本土民營企業(yè)，與國際知名高端酒店萬豪旗下高級酒店品牌喜來登（Sheraton）并無直接聯(lián)系。

從24年規(guī)劃公示，到2025年11月拿到了三期的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，加上最近街道政府工作報告中，明確提到“加快進(jìn)場施工”。全知道認(rèn)為，之江的“喜來登”項目，應(yīng)該正在努力實現(xiàn)開工。

NO.3 丨 叁

其實，這兩年之江的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局改變了許多，后起之秀們紛紛發(fā)力。

要說今年之江最受矚目的酒店，非Club Med地中海白日方舟·杭州龍塢度假村莫屬了，Club Med于今年的4月28日正式開業(yè)，位于龍塢茶鎮(zhèn)的核心位置，打出了“法式精致一價全包”的概念，還能提供兒童托管服務(wù)。許多家庭都在假期前來打卡度假。

Club Med的開業(yè)，整體把之江高端親子度假酒店的維度和層次拉高了一個檔次。

此外還有萬豪旗下的萬楓酒店、之江印象君亭酒店、轉(zhuǎn)塘宋城美院亞朵酒店以及雷迪森酒店等等，以及龍塢、雙浦的許多民宿......這些適合不同消費層級的酒店民宿，為之江的文旅游體驗更上一層樓。

??編輯：江江 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：之江全知道、西湖區(qū)人民政府

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