陜西
近期，全國(guó)多地接連出臺(tái)公積金新政，圍繞貸款額度、提取規(guī)則、繳存比例、定向扶持等方面優(yōu)化升級(jí)。
就在昨日，咸陽正式發(fā)布公積金貸款新政！本次僅調(diào)整兩項(xiàng)核心條款，核心要點(diǎn)如下：
0 1
公積金貸款： 全國(guó)繳存職工，咸陽買房都能貸
原規(guī)則限制嚴(yán)格：申請(qǐng)人及配偶的公積金繳存地、戶籍地，須均在陜西省或關(guān)中平原城市群成員城市，否則無法申請(qǐng)貸款。
? 新政突破徹底取消地域準(zhǔn)入限制！全國(guó)任何城市正常繳存公積金的職工，只要在咸陽購(gòu)房，均可直接申請(qǐng)咸陽公積金貸款，不再受戶籍、繳存地限制。
這意味著：外地來咸陽工作安家，不用再被 “繳存地不在本地” 卡住貸款；在外省工作、想回咸陽置業(yè)的人群，可直接用當(dāng)?shù)毓e金享受低利率福利。
0 2
商轉(zhuǎn)公貸款： 新增順位抵押，不用先墊錢結(jié)清商貸
商轉(zhuǎn)公流程：必須先自籌資金還清全部商業(yè)貸款，注銷抵押后，再辦公積金貸款抵押，多數(shù)家庭面臨巨大墊資壓力。
? 新政升級(jí)在原有 3 種擔(dān)保方式基礎(chǔ)上，新增「順位抵押」模式，流程更友好：
以所購(gòu)住房作為擔(dān)保，公積金中心作為 第二順位抵押權(quán)人 辦理登記；
公積金貸款資金直接劃入銀行內(nèi)部賬戶， 當(dāng)日結(jié)清商貸 ；
只需在 3 個(gè)工作日內(nèi)注銷原商貸抵押登記，即可完成全部流程。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
這徹底解決了商轉(zhuǎn)公的墊資難題，不用再找親戚朋友借錢、不用找過橋資金，零成本完成商轉(zhuǎn)公。流程更簡(jiǎn)化、時(shí)間更短，直接省下一筆過橋利息，實(shí)實(shí)在在省錢。
作為緊鄰西安的核心城市，咸陽本次新政力度大、落地快，對(duì)西安及周邊區(qū)域極具參考意義，西安跟進(jìn)或已不遠(yuǎn)。后續(xù)有最新政策動(dòng)向，我會(huì)第一時(shí)間同步，大家可持續(xù)關(guān)注~
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