揚(yáng)州文昌府業(yè)委會因不接受交易而備案遭拒

2026-02-27 19:53:02　來源: 新聆聽者

江蘇舉報(bào)

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2月27日消息，揚(yáng)州文昌府小區(qū)業(yè)委會發(fā)布《告廣大業(yè)主書》，指出珠港物業(yè)因被解聘后，強(qiáng)制服務(wù)并以控制門禁電梯等手段強(qiáng)行收費(fèi)不合法并存在收費(fèi)后跑路風(fēng)險(xiǎn)，提醒業(yè)主不要向其繳納物業(yè)費(fèi)。同日，珠港物業(yè)發(fā)布消息稱，珠港物業(yè)會繼續(xù)提供服務(wù)并收費(fèi)。而作為社區(qū)方面，則發(fā)布信息稱，文昌府小區(qū)未成立業(yè)委會，并公開呼吁業(yè)主再次成立業(yè)委會。另外，社區(qū)還要求業(yè)主不要將物業(yè)費(fèi)繳納給業(yè)委會。

曹女士表示，社區(qū)此番高調(diào)提出再次選舉成立他們滿意的業(yè)委會，作為獲益方社區(qū)街道或許也是逼不得已。曹女士稱，因?yàn)樗辉敢夂蜕鐓^(qū)街道以及住建局做“交易”，至今業(yè)委會尚未備案。當(dāng)時(shí)相關(guān)部門提出備案的條件是，曹女士不要“翻舊賬”。對此，曹女士表示，這點(diǎn)自己很難做到。此后，社區(qū)街道以及住建局對相關(guān)事宜采取公開阻撓措施。

對于所謂的“翻舊賬”。主要指的是，此前調(diào)取公共維修基金使用情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)填一個(gè)坑三萬五千元，修一個(gè)漏水修掉十五萬。此后再要求調(diào)取詳細(xì)使用情況時(shí)，相關(guān)部門均以業(yè)委會未備案為由拒絕。有相關(guān)專業(yè)人士指出，他們所謂的報(bào)價(jià)估計(jì)真正價(jià)格大約一成甚至更低。

值得一提的是，有部分業(yè)主此前向珠港繳納的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)到今年五月，當(dāng)再向珠港報(bào)修水電等故障時(shí)已經(jīng)遭遇珠港拒絕，而業(yè)委會已經(jīng)安排專業(yè)工作人員提供相關(guān)的服務(wù)。截止發(fā)稿前，已經(jīng)有一百多戶業(yè)主主動將物業(yè)費(fèi)掃碼支付給了業(yè)委會指定的賬戶。

業(yè)委會主任曹女士稱，文昌府小區(qū)業(yè)主自治是業(yè)主大會表決結(jié)果，業(yè)主自愿掃碼支付物業(yè)費(fèi)也正是業(yè)主支持業(yè)委會及業(yè)主自治的真實(shí)意愿的表達(dá)。社區(qū)主動要求業(yè)主再次成立業(yè)委會的行為，是對民法典賦予業(yè)主合法權(quán)益的踐踏和粗暴干涉。
在此，曹女士表示，對于相關(guān)部門要求不翻舊賬就可以備案的條件，自己不能答應(yīng)。即便是工作困難重重，也不能做文昌府的“罪人”。對于此事件，將持續(xù)講述。（圖/曹文蘭文/楊雨蕭）

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