轉(zhuǎn)載：爬樓記

小時候的我是在胡同里長大的，住的也是非常緊湊的平房，每當(dāng)?shù)弥獎e人住進了樓房時，都會心生艷羨。可當(dāng)我住進了這些由鋼筋水泥堆砌的樓房時，別人又漸漸的搬進了視野寬闊且?guī)в须娞莸母邔樱鋈恢g有一種一步跟不上，步步跟不上的失落之感。等到了法院工作才突然發(fā)現(xiàn)，電梯簡直是人類的偉大發(fā)明之一，倒不是有電梯的樓房是什么豪宅，而是因為爬樓真的是件體力活。

從事審判執(zhí)行工作的同志們肯定都有爬樓找人的經(jīng)歷，我可以斷言，如果你沒爬過樓，那你肯定沒好好干活！

一、坐電梯有技巧。民事審判中，經(jīng)常會遇到找不到人的情況，當(dāng)采取了所有手段無法實現(xiàn)既定目標時，就需要法官“上門服務(wù)”了。執(zhí)行更是如此，除了終本案件都需要現(xiàn)場調(diào)查外，還有很多“掏人”的工作，就比如申請人提供被執(zhí)行人的住址，作為線索法官就得去找。因此，找人的工作就需要做好爬樓的準備，如果是六樓到頂?shù)拇u樓，無可厚非只得爬樓，但如果是高層，就要在電梯開門的一瞬間看看用不用刷卡，不用刷卡隨便按也就罷了，若是需要刷卡，我摸索出來經(jīng)驗有三條：

1、找物業(yè)。有的物業(yè)很大方，順手借一張卡給你隨便用；有的很謹慎，需要登記讓不還；有的服務(wù)到位，找人帶你上樓；有的則前怕狼后怕虎，還得找領(lǐng)導(dǎo)請示；還有的主動跟進，順便看點八卦。

2、找群眾。我們總說：“一切為了群眾，一切依靠群眾，從群眾中來，到群眾中去。”這一點不假，有些小區(qū)的門禁卡可以任意一層樓，我們只需要在一樓等一下，讓人幫忙按個電梯即可。有些小區(qū)則出于安全的考慮，門禁卡只能控制自己家那一層的電梯，這可能就要多等會兒，看看進電梯的這位業(yè)主要去哪一層，比如你要去20層，這位有卡的業(yè)主去18層，你就可以跟著他上去，然后再爬兩層樓即可。

3、找正主。如果是去一個單位調(diào)查，那就簡單了，出示工作證，保安大哥就會幫你刷卡了，再不濟也可以電話聯(lián)系一下這個單位的工作人員，麻煩人家下樓接一趟。如果正主是已經(jīng)聯(lián)系好的當(dāng)事人，你就可以在一樓等著，讓他在樓上按一下電梯，這樣也能順利會師。最麻煩的可能就是找不到人了，這種情況沒有捷徑，只能選擇依靠群眾或者默默爬樓了。執(zhí)行案件中，很多被執(zhí)行人都處于消極躲債的狀態(tài)，為了順利執(zhí)結(jié)案件，找人則是必不可少的一環(huán)，因此爬樓也成為家常便飯。

二、走樓梯的技巧。走樓梯固然比較辛苦，但也需要掌握一些技巧，否則最終的結(jié)果只能是費力不討好。我的經(jīng)驗總結(jié)起來就是三個字：

1、查。先去公安機關(guān)查詢一下人員情況，比如戶籍信息、聯(lián)系方式、同戶籍人員等等，以便確定你要去的這個地址是不是本人的房產(chǎn)，或者是他親屬的房產(chǎn)，如果能查到當(dāng)事人的家屬電話就更好了，可以從側(cè)面打聽一下這個人的情況。曾經(jīng)在尋找一個被執(zhí)行人的過程中，無意間聯(lián)系到他的一位家屬，經(jīng)過溝通得知，此人已經(jīng)因刑事犯罪被判刑，后經(jīng)核實果真如此，免去了一次“大海撈針”。

2、問。在爬樓前，可以先去社區(qū)或者物業(yè)了解一下情況，問問相關(guān)情況。比如房子有沒有出租、有沒有交物業(yè)費等等，來確定我們要找的人是否還在此居住。除此之外，我們可以問問周圍的住戶，尤其那些長期在樓下聊天的大爺、大媽，他們的“情報”相對準確，而且有時還能掌握一些你不知道的事兒。記得有一次出差，準備拍賣一套外地的房產(chǎn)，人生地不熟的好不容易找到這個小區(qū)，爬到六樓一敲門，確認無人后，就在墻上貼了公告，但不知為什么，下樓后沒走多遠，我倆總感覺莫名的“心慌”，我就跟法官商量再回去一趟問問對門鄰居，果然不問不知道，一問嚇一跳。這個小區(qū)分南區(qū)和北區(qū)，我們要找的地方是南區(qū)，來的卻是北區(qū)，我倆趕緊把公告撕了，萬分慶幸的下樓了。

3、看。我們要出發(fā)找人前，一定要看清楚地名或者小區(qū)名，比如惠民里這個小區(qū)，在天津就分別在武清、東麗和和平三個轄區(qū)存在，所以去之前還是要仔細看一看。到達指定地點后，我們可以看看門上貼沒貼催收物業(yè)費、供熱費、水費等通知，還可以看看他家的電表，如果電表亮了，并顯示可用電量為0，那我覺得敲不敲門也就無所謂了，畢竟現(xiàn)代社會離開了電是很難生存的。甚至有時在門上還會看到其他法院的傳票和公告，那就簡單了，證明兄弟單位的同志們前期已經(jīng)付出了努力，我們只需要拍照留存，之后便可收工回家。

關(guān)于爬樓，橙子再做一點補充：

1、要有好體力。我審理一件建工糾紛，涉及五棟樓的樓頂平改坡施工，每棟26層，樓沒有正式使用，電梯尚未運行，我?guī)е⒈桓婕按砣伺罉桥赖綐琼斶M行現(xiàn)場勘驗的，我中間歇了兩回。勘驗完第一棟我問其他四棟樓情況與這棟樓一致嗎？現(xiàn)場所有人均回答情況完全一致，于是勘驗結(jié)束。

當(dāng)然，26層走下去也挺痛苦的。

我經(jīng)常在視頻網(wǎng)站看到國外七八十歲的老法官還在審案，不知道他們需不需要爬樓......

2、學(xué)會識別房號。有時候原告提供被告的住址，某某小區(qū)某棟某單元301號，等你爬樓爬到該樓層的時候，會發(fā)現(xiàn)一層樓三四戶，都沒貼房間號，很難分清到底哪棟是301號，這件事可以問居委會或者當(dāng)事人，但根據(jù)我的經(jīng)驗，爬樓梯到某層樓，背對樓梯間，面對各房屋，最右邊的房子是01號。純經(jīng)驗哈，我也沒找到理論依據(jù)。

3、別忘了留痕。大家要本著去都去了的精神，無論找沒找到人，都要拍照留念，然后把照片放到卷里，必要的時候還可以做一個追記。我的好多案卷都有這樣的照片，反正只要我出去了就都拍照。別嫌麻煩，等到案件評查的時候你會感謝自己當(dāng)初的舉手之勞的。